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Case e ville indipendenti in vendita a Forte dei Marmi

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Radicchi servizi immobiliari

Viale ammiraglio morin 39/a
55042 Forte dei Marmi (LU)

058483413

Forte dei Marmi
Prezzo: € 1.490.000
A1
4
4
240
3
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Descrizione:
Forte dei marmi, loc. Vittoria apuana, a circa 1 km dal mare e 1,5 km dalla piazza del fortino, villa di circa 240 mq. Sviluppata su un lotto di terreno di 1102 mq., disposta su due piani fuori terra e nel suo interno composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, camera / studio con bagno privato e bagno di servizio al piano terreno; tre camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali con cabina armadio e terrazza coperta da pergolati a piano primo. Completa la villa un garage di proprietà di circa 45 mq.. Progetto in corso di approvazione, riqualificazione dell'intero edificio adibito a civile abitazione con realizzazione di piscina di c.a. 50 mq. L'intervento di ristrutturazione ha il fine di rivalutare gli spazi esistenti dell'immobile ed ampliarli di circa il 20%, armonizzando le pertinenze e gli spazi del giardino con una piscina di 50mq di nuova formazione. La struttura della casa viene mantenuta, ma in alcune sue parti modificata per permettere la creazione di nuove aperture, necessarie ad incentivare il rapporto tra gli spazi interni ed esterni. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra; il piano di arrivo è composto da un ingresso, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo, la grande cucina e il secondo soggiorno che mette in contatto la parte principale della casa con degli ambienti destinati a spa o con destinazioni tecniche. Al piano terra è inoltre presente una camera/studio munita di bagno privato ed un servizio per gli ospiti. Al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali con bagno, due delle quali con cabina armadio. Il ballatoio di arrivo al piano, permette un accesso diretto alla terrazza coperta da pergolati. La creazione di una parete in vetro con infissi in parte scorrevoli davanti alla piscina, consente di relazionare uno dei due soggiorni dell'edificio con lo spazio porticato esterno e con la piscina stessa, nel tentativo di generare uno spazio idoneo alla fruizione della casa nelle stagioni estive. La realizzazione al piano primo di una terrazza con verde pensile nasce dalla volontà di estendere gli spazi esterni della villa creando molteplici scenari di fruizione degli ambienti. Il giardino infine è stato ridisegnato con la piantumazione di nuove essenze di tipo mediterraneo, cercando di ottimizzare gli scorci prospettici della villa, salvaguardandone l'intimità e la tranquillità. Ulteriori info in agenzia: viale a. Morin 39/a ang. Via gioia - tel volete vendere, acquistare, affittare un immobile a forte dei marmi, ronchi e marina di massa verificate le ulteriori nostre proposte disponibili sui nostri siti: ufficio di forte dei marmi




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1539932748
Rif. Annuncio: F166
Provincia: Lucca
Comune: Forte dei Marmi
Zona: Vittoria Apuana  
Superficie (Mq) : 240 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno costruzione/ristrutturazione: 2016
Piano: 3
Camere: 4
Arredato:
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo € 1.490.000
Spese condominiali: € 1 al mese


Efficienza energetica:
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo