Bergamo: crollo mutui casa al 20 %

In occasione del Salone degli Immobili di Bergamo conclusosi ieri, il direttore di ‘Case e terreni’ Gianfederico Belotti ha presentato le stime che fotografano l’attuale condizione del mercato immobiliare in Bergamasca, contraddistinto da un calo dei mutui erogati del 18-20%, da una diminuzione delle transazioni del 14-16% e da un calo dei prezzi nell’ordine del 4-5 per cento. Solo cinque sarebbero state inoltre le richieste presentate al Comune di Bergamo nell'ambito del Piano casa nel 2009, identificando un quadro di scarso ricorso alla normativa finalizzata al riutilizzo di volumetrie abbandonate. Da qui la proposta della Regione di estendere la possibilità di incremento volumetrico all’edilizia convenzionata. Unanime la richiesta degli immobiliaristi di favorire l’intervento di interventi fiscali e normativi per risollevare un mercato sostanzialmente asfittico: secondo le previsioni il 2010 dovrebbe profilarsi come anno di transizione per il mercato bergamasco, con una possibile frenata della discesa dei prezzi attesa per il secondo semestre e legata a doppio filo all’avvio di adeguati provvedimenti fiscali e normativi quali la cedolare secca del venti per cento sugli affitti, il piano di edilizia sociale, il Piano casa e la semplificazione delle procedure edilizie.