Censiti 530 mila immobili dello Stato

Immobili per una cifra variante fra 239 e 319 miliardi di euro. Terreni per un valore fra gli 11 ed i 49 miliari di euro. Questi i prezzi di mercato delle proprietà immobiliari di circa la metà delle pubbliche amministrazioni italiane al 31 marzo 2011. Ne ha dato notizia il dipartimento del Tesoro, che ha presentato i primi risultati del censimento sui beni immobili di proprietà delle amministrazioni pubbliche avviato lo scorso anno, nell'ambito del progetto finalizzato alla redazione del "Rendiconto patrimoniale a prezzi di mercato".

Un progetto che, ha spiegato una nota, «si pone come ulteriore contributo al miglioramento della gestione e del concreto processo di valorizzazione del patrimonio pubblico, attraverso la conoscenza sistematica degli attivi e del loro valore di mercato». Alla data del 31 marzo 2011, dunque, sono stati acquisiti dati da oltre la metà delle amministrazioni pubbliche. Sono stati censiti oltre 530 mila unità immobiliari (per una superficie che supera i 222 milioni di metri quadrati) e quasi 760 mila (per un'estensione di circa 13 miliardi di metri quadrati). Il presunto valore di mercato si attesta, per le unità immobiliari, tra i 239 e i 319 miliardi di euro e, per i terreni, tra gli 11 e i 49 miliardi di euro. I valori inferiori e superiori delle due stime derivano dall'aver applicato alle superfici censite i prezzi di mercato, rispettivamente minimi e massimi, rilevati dall'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del Territorio, per gli immobili, e dall'Istituto Nazionale di Economia Agraria, per i terreni.

Il progetto è stato realizzato interamente per via telematica tramite un portale che è stato concepito non solo come un canale di comunicazione, ma anche di servizio per le Amministrazioni. «Gli sviluppi futuri del progetto» ha concluso la nota  «consentiranno infatti di fornire alle stesse  uno strumento di conoscenza del proprio patrimonio immobiliare, che progressivamente sarà esteso ad altre voci dell'attivo. In tale ottica, nel febbraio 2011, è stata avviata la rilevazione delle partecipazioni e delle concessioni».