Cumulabilit? bonus eco-case e detrazione 55/36%

Come chiarito dal DM attuativo sugli incentivi, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 79 del 6 aprile 2010, gli incentivi per l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica previsti dal Decreto Legge n. 40 del 25 marzo 2010 risultano cumulabili con la detrazione del 55 % per la riqualificazione energetica degli edifici e del 36% per le ristrutturazioni edilizie. La concessione del contributo per l’acquisto di immobili di nuova costruzione come prima abitazione, con efficienza energetica migliorata del 30% (pari a un contributo di 83 euro per metro quadrato di superficie utile, nel limite massimo di 5.00 euro) o del 50% (caso in cui il contributo sale a 116 euro per mq nel limite dei 7000 euro) è subordinata alla produzione dell’attestato di certificazione energetica da parte di soggetto accreditato sulla base delle procedure fissate dal D.Lgs 192/2005 e successive modificazioni (Dpr 59/2009 e decreto attuativo 26 giugno 2009). In caso di preliminari di compravendita stipulati dopo l’entrata in vigore del decreto attuativo, la prenotazione del contributo da parte del venditore andrà fatta entro 20 giorni precedenti la stipula del contratto definitivo di compravendita (con termine ultmo per perfezionare l’acquisto il 31 dicembre 2010), cui dovrà essere allegato l’attestato di certificazione energetica. La procedura prevede inoltre che entro 45 giorni dalla stipula l’acquirente trasmetta al soggetto incaricato di erogare il contributo copia autentica dell’atto notarile completa degli estemi di registrazione.