Dichiarazione 2010: nuovo sistema di classificazione della destinazione d?uso

Debutta una nuova classificazione nei modelli di dichiarazione Unico e 730 per la destinazione di utilizzo degli immobili. Si dettagliano infatti le ipotesi previste dal ‘codice residuale 9’, ora associate a nuovi codici compresi tra il 10 e il 15. L‘utilizzo del codice 9 si restringerà di conseguenza ai soli casi non contemplati dagli altri codici fruibili. L’ipotesi 10 riguarda in particolare l’immobile classificato come abitazione o pertinenza data in uso gratuito a un familiare che vi abiti abitualmente e nel caso ciò risulti all’anagrafe, o nell’eventualità di unità in comproprietà utilizzate interamente come abitazione principale di uno o più componenti diversi dal dichiarante. Il codice 12 fa riferimento invece a immobili tenuti a disposizione in Italia da contribuenti temporaneamente dimoranti all’estero, o ad immobili utilizzati come abitazione principale o pertinenza di abitazione principale nonostante il trasferimento temporaneo in altro comune. Riferito invece a pertinenze di immobili tenute a disposizione il codice 11, mentre il 13 classifica immobili di proprietà condominiale dichiarati da singolo condominio, essendo la quota di reddito spettante superiore alla soglia prevista per legge. Sono concepiti specificamente per i casi di concessione in uso (locazione o comodato) di immobili a soggetti residenti o temporaneamente dimoranti nei comuni colpiti dal sisma dell’Abruzzo, al fine di rendere disponibile la fruizione della riduzione del 30% del reddito derivante dall’immobile, i codici 14 e 15. Il mancato aumento di un terzo del reddito previsto in ragione di unità immobiliari tenute a disposizione coinvolge i codici di utilizzo compresi tra il 9 e il 13.