Fiaip Bergamo: mutui supportati da cessione del quinto

La cessione del quinto dello stipendio come strumento finanziario in grado di contribuire a risolvere il problema del loan to value, ossia l’abbassamento della quota del prezzo dell’immobile finanziabile dagli istituti di credito attraverso il mutuo. L’indicazione viene da una convenzione stretta tra Fiaip Bergamo e una società specializzata nel reperimento di prestiti garantiti attraverso la cessione del quinto, e rappresenta una novità assoluta a livello nazionale. La partnership è stata presentata in occasione del convegno organizzato da Fiaip (federazione italiana degli agenti immobiliari e mediatori creditizi professionali) ‘Real estate e credito - professionalità e nuovi strumenti per uscire dalla crisi’, focalizzato sugli strumenti fiscali e creditizi utili alla ripresa del comparto immobiliare. Come evidenziato da Pieraldo Cusimano di Italfinanziamenti, lo strumento complementare del prestito garantito dalla cessione del quinto può rivelarsi utile in particolare in quei casi in cui anche un gap ridotto di 20-30 mila euro produca una difficoltà a chiudere l’operazione.