I tempi medi di vendita di aprile secondo Tecnocasa

I tempi di vendita rilevano una sostanziale stabilità nei primi quattro mesi dell’anno, con un leggero aumento nei capoluoghi di provincia e nell’hinterland delle grandi città. Lo riferisce un’indagine curata dall’Ufficio Studi Tecnocasa in riferimento all’andamento medio registrato nel periodo compreso tra gennaio 2010 e l’aprile scorso. Nelle grandi città le tempistiche di vendita si attesterebbero intorno ai 152 giorni, contro i 156 registrati nella precedente rilevazione effettuata a gennaio 2010. Grazie al maggiore dinamismo di mercato, nelle realtà metropolitane non si sarebbero registrati tempi di vendita superiori ai 200 giorni. In rapporto ai capoluoghi di provincia la tempistica media sarebbe passata dai 167 giorni di gennaio ai 174 giorni dello scorso aprile, mentre i comuni dell’hinterland delle grandi città avrebbero registrato 197 giorni contro i 188 della precedente rilevazione. Palermo, Verona e Bari sono le città i cui tempi di vendita sono maggiori con 187 gg, 181 gg e 157 gg rispettivi. Tra i comuni dell’ hinterland la tempistica maggiore si sarebbe registrata nella province di Verona (236 gg), Palermo (223 gg) e Genova (211gg). 203 sono i giorni richiesti per vendere un immobile a Bergamo, 208 a Como e 203 nel Bresciano. A Milano i tempi medi totalizzati da città e provincia sono di 151 e 206 giorni, con corrispettivi risultati di 134 e 159 a Roma, 143 e 207 a Bologna, 133 e 140 a Firenze, 150 e 205 a Torino, 157 e 208 a Bari e 127 e 172 a Napoli. Il record di tempestività spetta tra i capoluoghi a Lucca con 95 giorni, seguita da Viterbo e Massa Carrara a quota 110 e 116 giorni rispettivamente, mentre in fondo alla stessa classifica si collocano Cremona, Avellino e Isernia rispettivamente a quota 227, 228 e 229 giorni.