In ribasso i prezzi dei capannoni

Calano i prezzi dei capannoni secondo l’analisi curata sui dati del 2009 dall’ufficio studi Tecnocasa. La diminuzione dei prezzi si è attestata all’1,7 % nella prima parte dell’anno, in riferimento sia alle tipologie usate che di nuova costruzione. Le flessioni più sensibili hanno riguardato più in particolare Lazio
(-3,0% e -0,3% rispettivamente), Lombardia (-2,4% e -2,7%), Sicilia (-5,3% e -2,1%) ed Emilia Romagna (0,7% e -1,9%). Sul fronte delle locazioni, che registra un decremento medio pari al 2,8 e 2,3 %, a perdere di più sono state Sicilia (-12,2% per l’usato), Lazio ( -3,1% e -2,9%) e Lombardia (-3,5% e -2,9%). Rispetto alle tipologie ad utilizzo produttivo che risultano in perdita, le tipologie destinate alla logistica, alla vendita al dettaglio o all’ingrosso e alle attività artigianali esprimono una migliore dinamica. I capannoni industriali dismessi inseriti nel tessuto residenziale risultano inoltre destinazioni privilegiate per la realizzazione di loft e show room nelle grandi città, specie se dotati di collocazione al piano terra, visibilità, area di parcheggio e carico/scarico merci.