Istat: case di propriet? per il 68,5 % delle famiglie. Domanda mutui a gennaio a + 12 %

Secondo la fotografia fornita dall'ultima rilevazione Istat riferita al 2008, circa 7 famiglie su 10 abiterebbero in alloggi di proprietà (pari al 68,5 % dei 16,9 milioni del totale dei nuclei familiari) anche se il 13,4% in virtù di un mutuo. Il pagamento dell’affitto coinvolgerebbe invece il 18,9% delle famiglie (4,7 milioni nuclei), a fronte di un 12,6% (pari a circa 3,1 milioni) sistemato in una casa in usufrutto o in uso gratuito. Il ricorso al mutuo, strumento che coinvolge in particolare le giovani coppie senza figli (36,3 %), segna la percentuale più alta al Centro Nord (16%) risultando invece meno consistente al Sud (8,2 %). Secondo il quadro fotografato dall'indagine Istat 'L’abitazione delle famiglie residenti in Italia',  il 54,9 per cento delle famiglie vivrebbe in appartamento, mentre ville, villini o casali unifamiliari o plurifamiliari con accessi indipendenti rappresenterebbero il 38,1 per cento del totale. Circa il 75 per cento delle famiglie risiederebbe in immobili costruiti prima del 1990, mentre quelli precedenti al 1950 ospiterebbero il 17 per cento del totale, con sistemazioni recenti (abitazioni edificate tra il 1990 e il 2008) più diffusw nei comuni delle periferie metropolitane e nei comuni al di sotto dei 50.000 abitanti.  All'incirca il 9,7 per cento del totale esprimerebbe infine una situazione di disagio sociale trovandosi a dover fronteggiare una quota di spese per l’abitazione  superiore al 40 per cento rispetto al reddito disponibile. Secondo un dato diffuso da Nomisma, una famiglia su quattro rischierebbe attualmente l'insolvenza del mutuo a causa del superamento del 30 % rispetto al reddito disponibile della rata. La domanda di mutui ipotecati ha segnato nel primo mese dell’anno un aumento del 12 % rispetto allo stesso mese del 2009, mentre il confronto con il 2008 segna un + 4% a gennaio 2010, confermando un trend in crescita.