Milano nella top ten europea del real estate

Milano risale la classifica delle città europee più attrattive a livello di investimenti immobiliari, agguantando la sesta posizione in ambito di portafogli immobiliari esistenti e la nona in riferimento alle nuove acquisizioni, con investimenti concentrati in particolare nel retail. La performance emerge dal rapporto ‘Emerging Trends in Real Estate Europe 2010’ pubblicata dall’Urban Land Institute e da PricewaterhouseCoopers. La città di Roma, il cui scenario risulta in larga misura condizionato dalla pubblica amministrazione con la gran parte delle locazioni centrali riferite agli enti governativi, performerebbe meglio sui portafogli esistenti (9a posizione) rispetto alle nuove acquisiazioni (14a posizione), mentre a livello di piani di sviluppo si assesterebbe in 15a posizione. Uscendo dall’Italia, la città più favorevole agli investimenti sembra essere Monaco, seguita da Amburgo, Parigi, Londra e Vienna. Il report, basato sul parere di 6000 operatori di riferimento, vincola comunque il giudizio sulle città italiane all’incertezza dello scenario nazionale, mentre a livello generale gli interrogativi riguardano soprattutto le garanzie sui finanziamenti e il prolungarsi dei pacchetti di stimolo governativi.