Mutui: 270mila famiglie hanno rinegoziato

Secondo i dati diffusi di Abi sarebbero circa 270.000, pari all’8 % del totale, le famiglie che nel corso del 2009 si sarebbero avvalse delle iniziative messe in atto dalle banche in fatto di rinegoziazione dei tassi del mutuo e portabilità. Ben 195mila, in particolare, avrebbero rinegoziato il contratto di mutuo per un controvalore complessivo di circa 20 miliardi di euro, mentre 72mila avrebbero sfruttato le norme sulla portabilità per cambiare istituto di riferimento, per un controvalore di circa 8 miliardi di euro.
A fine 2009 i finanziamenti concessi dalle banche alle famiglie avrebbero sfiorato quota 500 miliardi di euro, di cui il 56 %, pari a 280 miliardi, convogliati in mutui per la casa.
Secondo Abi i tassi medi applicati a fine dicembre 2009 si sarebbero attestati sul 2,95%, rispetto al 5,09% di dicembre 2008, con un tasso del 2,9% applicato dalle banche italiane a novembre rispetto al 2,9% della media dell’area Euro dello stesso mese. Il rapporto tra il valore del mutuo e il valore dell'immobile segnerebbe in Italia un dato del 65% rispetto alla media di Eurolandia, a quota 79 per cento. Nonostante la flessione dei prezzi e delle compravendite dello scorso anno abbiano condotto a una contrazione stimata da Nomisma nell’ordine del 30% anno su anno, le previsioni di Abi individuerebbero segnali di prudente ripresa della domanda nei mesi a venire.