Usa: Buffet prevede inversione di tendenza real estate a fine 2011

Il miliardario americano Warren Buffett ha diffuso come da tradizione le sue annuali previsioni sul reale estate a stelle e strisce, contenute in una lettera inviata agli azionisti della Berkshire Hathaway di cui Buffett è chairman e chief executive officer. Secondo l’uomo d’affari il mercato statunitense continuerà a soffrire, anche se in modo meno pronunciato rispetto ai mesi lasciati alle spalle, ancora per tutto il 2010 e per buona parte dell’anno successivo, verso il termine del quale vivrà però l’attesa inversione di tendenza, con prezzi ancora tutto sommato contenuti a tutto beneficio degli acquirenti. In attesa della nuova fase di ripresa della domanda immobiliare, il mercato del 2010 continuerà ad essere fortemente condizionato dal significativo volume dei pignoramenti che potrebbe raggiungere quota 3 milioni di unità entro l’anno, contraendo anche, in virtù della sproporzione nell’offerta, la costruzione di nuove unità residenziali così da raggiungere un nuovo record negativo nel tasso di nuove realizzazioni. Intanto la Mortgage Bankers Association ha diffuso i dati sulle richieste di mutui ipotecari che nell’ultima settimana avrebbero segnato un aumento dello 0,5%, con acquisti di nuove polizze in rialzo del 5,7%% e rifinanziamenti in contrazione dell’1,5%.