Venezia la citt? pi? cara per Confedilizia con 9750 euro al mq

Spetta a Venezia lo scettro del prezzo più caro a metro quadro, secondo i dati contenuti nel rapporto sul borsino immobiliare del 2009 diffuso da Confedilizia.
Con una media dorata di 9750 euro al metro quadro, Venezia occupa i posti più alti della classifica delle città più care insieme a Milano e Roma, sia nelle zone centrali (a Roma la media è di 8000 euro al metro quadro, a Milano 7500), sia in quelle semicentrali, caratterizzate dai seguenti valori: Venezia (6.300 euro mq), Milano (5.100 euro mq) e Roma (4.800 euro mq). Con riferimento alle zone periferiche, sono invece Venezia (3.900 euro mq), Roma (3.800 euro mq) e Siena (3.500 euro mq) a esprimere le quotazioni più alte.
I valori massimi medi, con riferimento alle zone geografiche, si registrano al Nord (3.327 euro al metro quadro), a seguire il Centro (3.160 euro mq) e il Sud con le isole (2.232 euro mq); mentre per i valori minimi il prezzo medio più alto spetta al Centro (1.562 euro mq), seguito dal Nord (919 euro mq) e dal Sud e isole (686 euro mq). Al Sud la città più cara è Napoli, seguita da Palermo e Catania.
Confedilizia prevede una ripresa del mercato, per effetto anche dell’inflazione, a partire dalla seconda metà del 2010, con rialzi fino al 15% per gli immobili di lusso e più centrali. L’81% delle 103 città capoluogo monitorate nel 2009 ha registrato una flessione dei prezzi: il dato maggiore ad Asti centro con un calo del 21,43%.