Verona sostiene la locazione con la Fondazione Scaligera

Il Comune di Verona scende in campo per affrontare l’emergenza abitativa, con particolare riferimento alle fasce di popolazione a medio e basso reddito prive dei requisiti necessari per entrare nelle graduatorie per l’assegnazione degli alloggi Agec. L’obiettivo di agevolare l’accesso ai contratti di locazione abitativi per i cittadini impossibilitati a fornire adeguate garanzie, nonché di favorire le agevolazioni economiche a beneficio dei proprietari di appartamenti, è affidato alla Fondazione Scaligera per la locazione, ente senza scopo di lucro di recente costituito dal Comune che tra gli strumenti di contrasto all’emergenza abitativa comprende anche la realizzazione, per conto e a spese dei proprietari, di interventi di manutenzione ordinaria per rendere gli alloggi idonei alla locazione. Come illustrato dalla presidente Albertina Bighelli, l’intervento dell’ente andrà nella direzione di ‘sbloccare l’inerzia degli appartamenti sfitti agevolandone l’immissione sul mercato mettendo al riparo i proprietari da morosità e danni in cambio di canoni calmierati’, anche alla luce dell’aumento dell’incidenza degli sfratti per morosità, in crescita del 15 %. ‘Riteniamo - ha spiegato ancora la presidente Bighelli - che la combinazione virtuosa del vantaggio di annullare quasi del tutto l’Ici, fissata al 0,5 percento, con l’incentivo dello sgravio fiscale (40%) in esecuzione della legge regionale, potrà smuovere il mercato della casa e vincere la resistenza dei proprietari, allarmati per le troppe morosità. I futuri inquilini potranno quindi godere di canoni moderati e incentivi fiscali con detrazioni tra i 250 e i 500 euro con cauzioni dilazionate nel tempo. Attualmente, dai dati Agec, emergono quasi 6mila abitazioni sfitte con 630 domande di canone convenzionato e 580 domande derivanti dalla legge regionale per l’edilizia residenziale pubblica. Mediamente all’anno vengono assegnate tra le 120 e le 140 domande, quindi con un rapporto del 10 percento delle richieste evase. La graduatoria finale verrà stilata, presumibilmente, tra fine giugno e fine luglio’.