Attici in vendita a Pietrasanta

Descrizione:
Rif: in esclusiva â€" loft nel cuore del centro storico di pietrasanta, nel silenzio raffinato di una corte interna, a pochi passi da musei, monumenti, ristoranti e gallerie d'arte, sorge questo straordinario loft: un luogo in cui la storia artigiana della città incontra soluzioni abitative contemporanee e tecnologie d'avanguardia. Ricavata da un antico laboratorio di marmisti e integralmente riqualificata nel 2020, la proprietà si sviluppa oggi in quattro unità indipendenti, progettate con cura sartoriale e attenzione ai dettagli. unità principale 161 mq. Spazi ariosi e luminosi accolgono una cucina abitabile, un soggiorno di generosa metratura, due camere, un bagno, un corridoio e una lavanderia. L'abitazione è dotata di pannelli solari, fotovoltaico espandibile, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e sistemi domotici avanzati che consentono il controllo remoto di ogni funzione. due unità secondarie 124 mq. Complessivi perfette come dependance per ospiti o come spazi indipendenti, ciascuna offre soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. spazio polifunzionale 113 mq. Un ambiente ideale per mostre, eventi, esposizioni o come eventuale ampliamento residenziale, completo di due bagni e grande versatilità d'uso. outdoor & accessori, un magnifico cortile di 462 mq avvolge la proprietà: al centro un albero di fico regala ombra naturale nelle giornate estive, mentre la piscina 7×2,5 m con nuoto controcorrente aggiunge un tocco esclusivo. completano il compendio una rimessa di 16 mq e un'ampia area di parcheggio. comfort e sicurezza, tutti gli ambienti sono isolati termicamente e acusticamente, dotati di wi-fi, sistemi d'allarme e video sorveglianza totalmente gestibili da remoto, garantendo massimo comfort e protezione. una proprietà che unisce eleganza, tecnologia e versatilità: perfetta come residenza privata di grande prestigio, come location per eventi o come spazio espositivo nel cuore più autentico di pietrasanta. In corso.alcune caratteristiche degne di nota della proprietà a pietrasanta • ampi parcheggi. • l'unica piscina nel centro di pietrasanta (dotata di sistema di nuoto controcorrente). • un pozzo profondo 70 metri con impianto di irrigazione. • telecamere di sorveglianza esterne e sistemi di allarme installati in tutte le unità. • pannelli solari e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento nella casa principale. • pannelli fotovoltaici e inverter per la produzione di energia elettrica (1 kw, espandibile). • riscaldamento a pavimento con controllo remoto tramite termostato. • sistema antizanzare perimetrale (freezanz), che protegge efficacemente gli spazi esterni e impedisce alle zanzare di entrare in casa. • copertura wi-fi in tutta la proprietà. • telo non tessuto sotto la ghiaia esterna per limitare la crescita di erbacce. • ripostigli (nel negozio, nelle due unità abitative più piccole e nel cortile). • informazioni di contatto complete di tutti gli artigiani coinvolti nella ristrutturazione dell'immobile, nonché dei fornitori e dei servizi di manutenzione e supporto (inclusi lo studio di architettura e di costruzione, i muratori, gli elettricisti, gli idraulici, i falegnami, ecc.). • disponibilità di una collaboratrice domestica.