Descrizione:
Situata in posizione collinare, con una meravigliosa vista panoramica sul centro di rende e sulla sila, prestigiosa villa immersa nella privacy di un ampio giardino piantumato con alberi di alto fusto.l'elegante abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato e a un ampio garage al piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 810 mq., e circa 550 mq. di giardino. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, spazi ampi e confortevoli e raffinate finiture di pregio, quali pavimenti in marmo e parquet, nonché rivestimenti murali in tessuto della prestigiosa azienda rubelli.al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce a una spaziosa zona giorno composta da salone doppio su livelli sfalsati, studio, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. Un ampio disimpegno, servito da scala e ascensore interno, collega tutti i livelli della villa.il piano notte ospita la camera padronale con elegante bagno in marmo e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto e doppi servizi.al piano terra/seminterrato è presente un comodo open space con ampi portici affacciati sul giardino, cucina/tinello, bagno e una camera da letto.il piano interrato comprende un ampio garage con accesso carrabile e pedonale da rampa esterna, oltre a cantina, ripostiglio, bagno e lavanderia.grande attenzione è stata riservata al risparmio energetico: la villa è dotata di cappotto termico, infissi in pvc con vetri basso emissivi, nuove persiane in alluminio, impianto fotovoltaico da circa 6 kw con batteria di accumulo da 15 kwh e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.la proprietà si trova a soli 10 minuti dall'università della calabria (arcavacata).ampia trattabilitàno agenzie trattativa riservata esclusivamente a privati.informazioni aggiuntive riscaldamento: autonomo impianto riscaldamento alimentazione: metano impianto riscaldamento tipologia: a radiatori termosifoni: in ghisa camino: tradizionale aria condizionata: parziale impianti fonti rinnovabili: fotovoltaico pavimento zona giorno: in granito pavimento zona notte: in parquet infissi/finestre: in pvc con vetri basso emissivi infissi interni: legno massello infissi esterni oscuramento: persiane tende da sole: sù porta blindata: sù videocitofono: sù impianto d'allarme: dotato di videosorveglianza cancello automatizzato: sù antenna tv digitale terrestre: autonoma antenna tv satellitare: autonoma impianto telefonico: sù copertura adsl: sù impianti altro: locale tecnico per l'impianto elettrico e per l'impianto di riscaldamento, quest'ultimo dotato di tre caldaie combinate a condensazione, una per ogni piano, con valvole termostatiche abbinate a cronotermostato wi-fi che consente la gestione a distanza. riserva idrica: autonoma vasca idromassaggio: sù canna fumaria: sù illuminazione giardino: sù impianto d'irrigazione: sùref:00022
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