Appartamento in vendita a Calderara di Reno

Descrizione:
A longara di calderara di reno, in una tranquilla e verde zona residenziale perfettamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una curata palazzina con giardino condominiale.l'immobile, silenzioso, ben mantenuto e con tripla esposizione, colpisce per la razionale distribuzione degli spazi, oggi sempre più rara sul mercato: ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata con secondo balcone, comodo ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato.la superficie e la disposizione interna consentono inoltre una flessibile riorganizzazione degli ambienti, con la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno di servizio, adattando l'abitazione alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di uno spazio studio.completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra, ideale anche come spazio multiuso.il condominio è stato recentemente dotato di nuova caldaia centralizzata a condensazione, che garantisce maggiore efficienza energetica e un concreto risparmio sui futuri costi di riscaldamento, abbinata a valvole termostatiche e contacalorie per una gestione personalizzata dei consumi.uno dei grandi punti di forza dell'appartamento è il prezzo particolarmente competitivo in rapporto alla metratura, che lo rende una soluzione estremamente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.la posizione è strategica: la linea bus n. 81 collega comodamente longara all'ospedale maggiore, alla stazione fs di bologna e, a breve, anche al centro storico grazie alla nuova linea tramviaria in realizzazione.l'aeroporto marconi è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo l'immobile ideale per chi vi lavora.soluzione perfetta per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.disponibile separatamente anche garage con doppio accesso, collegato direttamente al condominio.possibilità di mutuo 80% in 30 anni con rata mensile di € 690 circa.classe energetica f ipe 203,32. Libero subito. Richiesta € 199.000.servizio cambio casa: la soluzione mondore per chi desidera acquistare una nuova abitazione vendendo il proprio immobile.