Descrizione:
Cod.2778 ampia villa bifamiliare con potenziale ricettivola remax unicorn di medolla ( ) vende una spaziosa villa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità, immersa in un vasto terreno privato. la proprietà si sviluppa su 2 livelli, offrendo due appartamenti indipendenti al primo piano e significative aree comuni al piano terra, oltre a soffitte al secondo piano.l'area di pertinenza si estende per 6700 mq totali. la superficie commerciale tra esterni (terreno e giardino) e superfici interne è di 479 mq.tutto il terreno intorno è completamente recintato.esternil'immobile presenta una facciata tradizionale con persiane in alluminio ad alta densità e doppi vetri.l'immobile è collocato a 3 metri di sopraelevazione rispetto il piano stradale e ciò dall'esterno si percepisce come se la casa fosse su una lieve collina.ha un ampio porticato d'ingresso perfetto per momenti di relax all'aperto. il giardino è curato, con alberi maturi che offrono privacy e ombra e vaste aree di prato e sgambamento.un filare di alberi costeggia un lato della proprietà, conferendo riservatezza. e' ben delineato il vialetto di accesso per le auto e i furgoni, c'è un percorso lastricato che porta alla scala di ingresso. l'impianto di irrigazione è collegato al pozzo e perfettamente funzionante.internii due appartamenti sono identici e speculari e situati al piano rialzato, vi si arriva dall'esterno (collinetta) ma anche dai garage.i due appartamenti sono ciascuno composti da: - ingresso sul corridoio centrale - ambiente soggiorno caratterizzato da un elegante pavimento in marmo con venature scure- cucina e tinello - 1 bagno piastrellato con toni chiari, completo di sanitari doccia e vasca - 2 camere matrimoniali per ciascun appartamento con pavimenti che alternano marmo chiaro e parquet in legno di olivo al piano superiore ci sono due locali mansarda della stessa metratura degli appartamenti (130 mq circa) e qui vi è la possibilità di fare altre camere con bagno a piano strada, cioè piano terra, sono collocati 2 garage, 2 cantine, 1 locale tecnico, la taverna, 1 bagno completo.potenziale di ospitalità:questa villa offre eccezionali opportunità. è possibile vivere in uno dei due appartamenti al primo piano e destinare quello adiacente all'ospitalità, offrendo in locazione a lungo termine o per soggiorni brevi. Allo stesso modo, le ampie aree comuni al piano terra - quali la lavanderia, la taverna e il bagno di servizio possono essere riconvertite e adibite all'accoglienza, creando ambienti confortevoli per gli ospiti. Questa configurazione permette di massimizzare il potenziale della proprietà, sfruttando la generosa ampiezza del cortile, adatto anche a parcheggiare mezzi di grandi dimensioni quali camper o anche camion.prenota il tuo personale appuntamento telefonando allo e vieni a trovarci a medolla in via roma 146. Classe energetica: f
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