Appartamento in vendita a Alfonsine

Descrizione:
L'appartamento luminoso alfonsineun'opportunità di investimento 'chiavi in mano' nel cuore di alfonsine: immobile già a reddito, con zero spese condominiali, proposto a un prezzo nettamente inferiore alle attuali quotazioni di mercato per garantirvi una sicura plusvalenza latente.testo descrittivo: situato in una tranquilla e servita zona semicentrale di alfonsine, questo spazioso appartamento su due livelli rappresenta la scelta ideale per chi desidera proteggere il proprio capitale e garantirsi un flusso di cassa costante fin dal primo giorno. L'immobile, venduto già locato, azzera i tempi di ricerca inquilino e i costi di avviamento tipici degli investimenti immobiliari. L'indipendenza totale e la completa assenza di spese condominiali permettono di massimizzare la resa netta mensile dell'operazione. Gli ambienti interni, caratterizzati da un'ottima luminosità naturale, si presentano in buono stato e perfettamente abitabili, grazie a impianti a norma e a interventi recenti sui servizi. Sebbene l'autorimessa situata in corpo staccato sia costituita da una semplice e pragmatica struttura in lamiera, essa assolve efficacemente alla funzione di ricovero, inserendosi in un contesto urbano che offre comunque comodi parcheggi gratuiti. Acquistare a questa cifra significa posizionarsi strategicamente in un mercato locale in forte crescita.composizione dell'immobile:• piano terra: ingresso indipendente e bagno di servizio ad uso lavanderia.• piano primo: luminosa sala da pranzo in configurazione open-space con il soggiorno, cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola dotata di balcone e bagno principale con doccia.• aree esterne: garage in lamiera situato in corpo staccato e godimento del giardino comune.dotazioni tecniche dell'immobile:• impianto elettrico e impianto termo-idraulico pienamente conformi.• caldaia a metano in buone condizioni e radiatori in alluminio.• infissi interni in legno con vetro doppio e sistema di apertura a ribalta.• oscuranti con tapparelle e zanzariere installate.• bagno di recente ristrutturazione, interamente pavimentato e rivestito in gres.• pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e pavimenti in caldo legno nelle camere da letto.• classe energetica: g (321,09 kwh/m anno).contattate la nostra agenzia per organizzare un incontro e analizzare insieme a un nostro consulente i vantaggi numerici e contrattuali di questa operazione immobiliare.volete scoprire l'esatta percentuale di rendimento annuo netto che questo immobile sta già generando per l'attuale proprietà? chiamateci per visionare i dettagli del contratto in corso.distanze• piazza principale: piazza gramsci 800 m / 2 min• servizi comunali: municipio di alfonsine 950 m / 3 min• stazione dei treni più vicina: stazione di alfonsine 1,3 km / 3 min• supermercato: supermercato coop 1,4 km / 4 min• polo scolastico: scuola elementare 'matteotti 2' 1,3 km / 3 min