Descrizione:
Ardea, splendida villa unifamiliare con giardino 900mq con box 47mq. Tor san lorenzo (rm). Via tanaro, nuova california, ardea. In una delle zone pi ricercate del litorale romano, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, libera su quattro lati, con grande giardino privato, box auto e spazi interni distribuiti su tre livelli superficie interna: 271 mq, giardino privato di 900 mq in circa con alberi da frutto. Esposizione: quadrupla (principale a sud), comodo box auto di 47 mq. Classe energetica: e la villa e cos composta: piano terra un ampio salone con camino e climatizzazione, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e una comoda veranda coperta allingresso. Piano primo composta da due camere matrimoniali con accesso a terrazzo, un bagno e una camera mansardata con angolo studio. Piano seminterrato troviamo una sala hobby con angolo cottura, una cameretta e un locale tecnico e vani magazzino. Gli spazi esterni , come la veranda posteriore coperta, l'area barbecue e la pratica doccia esterna, offrono momenti di relax e rendono la villa ancora pi confortevole e vivibile. Dotazioni e impianti sistema dirrigazione autonomo con pozzo, cisterne e autoclave e pannelli fotovoltaici con scambio sul posto. Riscaldamento autonomo a caldaia impianto antifurto perimetrale anno di costruzione: anni '70 struttura solida, con spazi ampi stato manutentivo: buone condizioni, lavori recenti effettuati persiane in ferro e cancello elettrico posizione strategica zona residenziale tranquilla e servita le scuole, supermercati e negozi nelle immediate vicinanze. Il mare dista a solo un kilometro, ideale sia come prima casa che come villa per le vacanze. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente annuncio, pur ritenute accurate, hanno valore meramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. - sc9505329
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