Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicoquota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà- su appartamento ad uso abitazione con annesso posto auto. Comune di cave (rm) via e. Rovella n° 21, catastalmente via g.rinaldi snc.quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà- su appartamento ad uso abitazione con annesso posto auto. L'immobile à sito nel comune di cave (rm) via e. Rovella n° 21, catastalmente via g.rinaldi snc. l'immobile fa parte di un fabbricato di tipologia quadrifamiliare formato da quattro unità- immobiliari ad uso abitazione indipendenti, la struttura portante à in cemento armato, le facciate esterne rifinite ad intonaco e tinteggiate. Trattasi di abitazione indipendente su due livelli, piano terra e piano primo con accesso da via di e. Rovella n° 21, con destinazione d'uso civile abitazione risulta cosଠcomposta: piano terra: soggiorno; angolo cottura, bagno, e corte esterna; posto auto scoperto piano primo: tre camere da letto, bagno, disimpegno e due balconi. piano terra: superficie residenziale mq 43.00, corte esterna circa 40 mq piano primo: superficie residenziale mq 40.00; balconi mq 9.30; censito presso agenzia delle entrate ufficio provinciale di roma -territorio del comune di cave con i seguenti identificativi catastali: catasto urbano abitazione: foglio 4 part. 1809 sub 25 cat. A/2 classe 2 vani 6 r.c. € 511.29 dati di superficie: totale: 116 m2 totale escluse aree scoperte 105 m2 via giulio rinaldi n. Snc interno 2 piano t-1; confinante con: via e. Rovella per due lati; sub 24; sub 26 salvo se altri. posto auto: foglio 4 part. 1809 sub 11 cat. C/6 classe 1 mq 12 r.c. € 9.30 via giulio rinaldi n. Snc interno 8 piano t; confinante con subalterno 10, spazi comuni, piazzale, salvo altri. l'immobile à stato oggetto di incendio al piano primo, a causa delle fiamme sprigionatesi all'interno, sono stati danneggiati, sia il controsoffitto che il solaio di copertura, provocando dei danni all'intero piano. Si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente, sono necessarie opere di manutenzione straordinaria ed ordinaria. le pareti ed soffitti sono interessati da macchie di fumo, la pavimentazione ed i rivestimenti in piastrelle di ceramica, gli infissi interni in alluminio con persiane, alcuni di essi andranno sostituiti cosi come le porte. Gli impianti tecnologi hanno la necessità- di interventi e di verifica di conformità- alla normativa vigente. il posto auto scoperto à pavimentato con asfalto ed à ubicato a circa 20 mt dall'abitazione. L'immobile à stato realizzato con il seguente titolo edilizi: concessione edilizia n° 41 del ; certificato di agibilità- prot del non risultano le certificazioni di conformità- degli impianti. non risulta reperibile l'autorizzazione di allaccio in fogna. non risulta redatto il certificato di prestazione energetica. dalla planimetria catastale e dal titolo edilizio, l'immobile presenta le seguenti difformità-: piano terra: diversa distribuzione degli spazi interni con modifica del bagno e dell'angolo cottura. la toponomastica risulta errata via g.rinaldi snc attualmente via eugenio rovella n° 21 stato di occupazione: libero il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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