Case e ville indipendenti in vendita a Roma

Descrizione:
Casal del marmo-porzioni di trifamiliare- nuova costruzionevendesi ultima porzioni di trifamiliare angolare- nuova costruzione- ottime rifiniture - in contesto signorile e silenzioso in posizione dominante proponiamo in vendita una porzione angolare di trifamiliare su più livelli con giardino angolare e con ingresso indipendente pedonale e carrabile, con annesso rampa per il box auto e sala hobby. L'unita immobiliare è disposta su due livelli fuori terra ad oggi in fase di costruzione ed eventuali modifiche interne o rifiniture possono essere concordare in corso d'opera con il costruttore, il riscaldamento sarà di tipo a pavimento abbinato ad una caldaia a condensazione per garantire il massimo confort abitativo. Attualmente la costruzione è composta al piano terra rialzato da un ampio ingresso con soggiorno a vista con cucina abitabile, un ampio locale di servizio, con un grande portico e un comodo terrazzo abitabile, al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, un comodo bagno con box doccia, un bellissimo e grande terrazzo/portico con altro balcone, al secondo piano nella parte dei locali tecnici troviamo un altro locale tecnico grande come una camera da letto matrimoniale e un vano accessorio tutto servito da una grande terrazza che domina su tutta la proprietà dell'abitazione. Completa la proprietà un locale adibito a box auto molto grande con rampa di accesso e altro locale ideale per utilizzo di sala hobby finestrato e molto luminoso. Il giardino angolare su tre lati sviluppa una superfice di circa 150mq. Lo sapevi che . Su richiesta è possibile realizzare una piscina esterna, nella parte frontale dell'edificio. L'abitazione è stata realizzata in maniera tale da essere in perfetta sintonia ed armonia con l'ambiente circostante la costruzione è volta ad assicurare il massimo risparmio energetico, dotata di copertura con pannelli solari, isolamento termico e pavimento radiante. l'obiettivo è ottenere la certificazione energetica delle classi di riferimento a3, grazie anche all'adozione e alla realizzazione del capotto termico. punti di forza del progetto; - complesso di ville totalmente autonome; - meticoloso isolamento termico delle tamponature che ridurrà la dispersione di energia, questo per ottenere la classificazione energetica prevista a+ (a3 e a4); - condizionamento veloce delle abitazioni grazie al pavimento riscaldato che lavora in combinazione con i pannelli solari. - pannelli solari fotovoltaici. - sistema per il recupero delle acque piovane, sia per l'uso nelle casette di scarico dei water che per inaffiamento e pulizia dei lastricati. - sicurezza : struttura in c.a sismica secondo le ultime norme edilizie. - possibilità (su richiesta) di impianto domotico 'casa connessa al 100%' con relativo montaggio di antifurti perimetrali e videocitofoni. Agenzia la navicella. Via celimontana 36 tel classe energetica: a+ epi: 175 kwh/m2 anno