Appartamento in vendita a Cogoleto

Descrizione:
146-25a cogoleto vendiamo a soli metri 100 dal mare pianeggianti sono in fase di realizzazione 8 unità immobiliari di nuova costruzione, di cui alcune ancora disponibili. Gli alloggi sono ricostruiti all'interno dei muri perimetrali del fabbricato previa completa demolizione dei vecchi muri. E' possibile già ora visionare i nuovi alloggi in quanto sono in parte in fase di completamento. I muri di separazione tra gli alloggi rispettano la normativa acustica attuale. La posizione è molto tranquilla pur essendo a pochi metri dall'aurelia e dal mare. Ogni unità immobiliare è dotata di posto auto di proprietà e cantina al piano terreno con ingresso diretta dal piano strada con possibilità di ricoverare biciclette accessori mare ecc. Alcuni alloggi hanno un area esterna di proprietà pavimentata. Altri sono dotati anche di balconi. Il fabbricati di cui fa parte il cantiere è stato completamente ristrutturato. In particolare il tetto è nuovo coibentato, sono stati rifatti balconi e terrazzi con riferimento all'impermeabilizzazione, isolamento termico e pavimentazione. E' stato posato un cappotto termico e sono state insufflate le intercapedini dei muti con materiali isolanti. Gli alloggi saranno dotati delle più recenti tecnologie. In particolare il riscaldamento e raffreddamento estivo sono realizzati con un sistema canalizzato in pompa di calore daikin con sistema di accumulo per l'acqua calda. Impianto elettrico e' della biticino . Gli infissi sono in pvc con vetro camera . Le tapparelle saranno automatizzate. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in gress porcellanato. Gli alloggi saranno in classe energetica a superiore a seconda del calcolo a fine lavori. L'alta efficenza energetica degli alloggi li rendono già ampiamente a norma con le nuove direttive europee del 2030. La palazzina completamente ristrutturata la rende esente da qualsiasi intervento di manutenzione futura. Ogni alloggio ha cantina e posto auto. Rich. 365.000 per il trilocale5 motivi per affidarvi a noi:conoscenza del mercato: massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita.rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni.supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare.supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari.risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione.lo studio immobiliare declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.