Descrizione:
Ampio appartamento ristrutturato a meno di 100 metri da marenel cuore della splendida località di bonassola, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro del paese, proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile è il risultato dell'unione di due unità abitative distinte, già dotate di impianti separati, doppio ingresso, doppia calderina e contatori indipendenti. Questa configurazione lo rende estremamente versatile: ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per attività ricettive o per chi desidera una soluzione bifamiliare.composizione interna:- ingresso con disimpegno e corridoio centrale- cucina abitabile separata- ampio salone doppio, luminoso e ben esposto- quattro camere da letto di generose dimensioni- due bagni finestrati- ripostiglio- due balconi, di cui uno con profondità sufficiente per ospitare tavolo e sedie, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relaxfiniture e stato manutentivo: l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione attenta e curata. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica di qualità, gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera, mentre le persiane sono in alluminio, garantendo isolamento termico e acustico. Gli impianti sono in ottimo stato e già predisposti per un'eventuale suddivisione in due unità indipendenti.contesto condominiale: la palazzina è ben tenuta e dotata di ascensore. è presente una zona condominiale adibita a parcheggio biciclette, molto utile per chi desidera muoversi agevolmente nel borgo senza utilizzare l'auto.posizione: uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: a soli 100 metri dalla spiaggia, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile, priva di barriere architettoniche. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.box auto: a parte, è possibile acquistare due box auto, una vera rarità in una località costiera come bonassola, dove il parcheggio rappresenta spesso una criticità. I box sono situati nelle immediate vicinanze dell'immobile e rappresentano un valore aggiunto sia in termini di comodità che di investimento.destinazioni d'uso: grazie alla sua metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla predisposizione impiantistica, l'appartamento si presta a molteplici utilizzi:- abitazione principale per famiglie numerose- casa vacanze per due nuclei familiari- investimento per affitti turistici a breve termine- studio professionale con abitazione annessabonassola: un contesto unico bonassola è una delle perle della riviera di levante, apprezzata per la sua tranquillità, il mare cristallino, le spiagge attrezzate e la vicinanza a località iconiche come levanto, framura e le cinque terre. Il paese è servito da stazione ferroviaria, negozi, ristoranti e servizi essenziali, ed è collegato da una suggestiva pista ciclopedonale che attraversa gallerie panoramiche sul mare. Classe energetica: g
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