Descrizione:
Situata in una posizione privilegiata sopra il golfo di la spezia, questa spettacolare villa indipendente con annessa corte esclusiva è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso con una vista panoramica da togliere il fiato.la proprietà offre una generosa superficie compresa di spazi esterni, una grande piscina, una dependance con bagno e un ulteriore manufatto ad uso ricovero attrezzi al piano seminterrato. gli interni sono stati curati con la massima attenzione per i dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio, con una progettazione degli spazi impeccabile e moderna. gli arredi di questa villa sono un esempio di design all'avanguardia, che sposa l'eleganza contemporanea con la funzionalità, creando uno spazio abitativo super moderno e accogliente.ogni stanza è stata arredata con pezzi selezionati con cura, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo e comfort ultramoderno.la casa si sviluppa su una superficie di circa 300mq, per un totale di 12 vani suddivisi in:piano seminterrato:* ripostigliopiano terra:corte esterna con giardino:* dependance con bagno* piscina con vista mareabitazione:* ampio soggiorno open-space con camino* cucina open-space con sala da pranzo* vano tecnico * bagnopiano primo:* piccolo salottino* camera da letto con bagno con doccia* cabina armadio* camera da letto* bagno* ripostiglio* terrazzopiano secondo:* studio con bagnoinoltre, nel vialetto di ingresso, la villa dispone di due posti auto riservati per poter parcheggiare in tutta comodità.area verde: 650 mq circaposto auto: 110 mq circaterrazza/corte: 70 mq circauna delle caratteristiche più straordinarie di questa villa è senza dubbio la grande piscina, che diventa il cuore pulsante della proprietà con la sua fantastica vista mare. Anche la dependence esterna con bagno aggiunge un ulteriore livello di comodità e versatilità a questa proprietà di lusso. è il luogo perfetto per ospitare cene e riunioni con amici o per creare uno spazio di intrattenimento accogliente e funzionale. Potrai accogliere gli ospiti in un ambiente informale, senza dover entrare nella villa principale.un altro grande vantaggio di questa villa è la presenza di pannelli solari, che migliorano l'efficienza energetica della casa, riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. Sono posizionati strategicamente per massimizzare l'assorbimento della luce solare e la produzione di energia pulita, e sono un esempio di come questa villa sia progettata per offrire lusso, comfort e sostenibilità.la posizione sopra il golfo di la spezia regala panorami unici e offre la tranquillità di una residenza lontana dal caos cittadino, pur essendo facilmente accessibile a tutte le comodità della città. Sarete a breve distanza da sentieri panoramici, riserve naturali e borghi costieri, dove potrete immergervi nella cultura della liguria.vivere in questa villa è una promessa di uno stile di vita straordinario, fatto di lusso, comfort e bellezza.non perdere l'opportunità di vivere in questa villa di prestigio con vista mare. contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa straordinaria proprietà! classe energetica: e epi: 149,72 kwh/m2 anno
E 
3 
5 
149 
