Appartamento in vendita a Ortonovo

Descrizione:
A luni, in zona dogana, si vende nuda proprieta' (leggi in basso) di appartamento di circa 100 mq. Al secondo piano (con ascensore) di un piccolo condominio, completamente ristrutturato, cosù composto:ingresso su soggiorno open-space con cucina a vista e terrazzo, corridoio, due camere da letto matrimoniali con terrazzo e due servizi (uno con doccia ed uno con vasca da bagno).completano la proprietà tre terrazzi, una cantina al piano semi-interrato, un posto auto esterno assegnato nel parcheggio condominiale e l'utilizzo di una cantina comune.fattori positivi:completamente ristrutturato (2023) - doppia esposizione con vista aperta fino al mare (parziale vista mare) - rifiniture di pregio - doppi vetri - infissi in legno - pavimenti in marmo (zona giorno) e parquet (zona notte) - porta blindata - videocitofono - predisposizione allarme - 3 condizionatori splitter inverter caldo/freddo.età dell'usufruttuario: circa 60 anni.nota: la nuda proprieta' consiste nell'acquistare l'immobile, ma di lasciarvi vivere l'ex-proprietario (usufruttuario) fino alla sua morte. Quindi non sarà possibile abitarlo/affittarlo fino alla sua morte, per questo motivo si paga un prezzo più basso rispetto al suo valore.valore immobile classico: 235.000 euro. Vendita con nuda proprietà: 90.000 euro classe energetica: c