Rustici in vendita a Portovenere

Descrizione:
Portovenere - le grazie - residenza del portororesidenza del portoroproprietà esclusiva con vista mare tra porto venere e le cinque terredescrizione generale:in posizione dominante sul mare, proponiamo una proprietà di 70.000 mq composta da tre fabbricati immersi nella macchia mediterranea, con affacci spettacolari sul golfo dei poeti e sull'intera costa delle cinque terre.fabbricati presenti sulla proprietà:• fabbricato principale: già dotato di progetto approvato per ristrutturazione.• due ruderi: recuperabili con possibilità di ampliamento nell'ambito di un progetto integrato.punti di forza:• due cave di portoro all'interno della proprietà: pregiate e storiche, valorizzabili anche in un progetto di storytelling legato al territorio.• terreno ideale per azienda agricola di alto livello, con possibilità di sviluppare una farmhouse di charme.• possibilità di realizzare una piscina naturale, sfruttando cavità rocciose preesistenti.• incentivi e opportunità per l'agricoltura grazie alla conformazione del terreno e alla destinazione d'uso.• vista panoramica unica: dal versante di porto venere fino ai crinali delle cinque terre, sopra la zona delle rosse.estensione aggiuntiva disponibile:• possibilità di acquisire ulteriori 30.000 mq di terreno adiacente, comprensivi di un altro fabbricato.• trattativa riservata per l'estensione.target ideale:• investitori che desiderano avviare un'attività ricettiva di alto profilo.• imprenditori agricoli e vitivinicoli alla ricerca di una location straordinaria.• privati in cerca di un progetto esclusivo, immerso nella natura ma con forte potenziale economico.conclusione:la residenza del portoro non è solo una proprietà. è un progetto di valorizzazione autentica del territorio ligure.chi acquista questo luogo investe in identità, paesaggio, qualità e bellezza.un'occasione rara, riservata a chi sa riconoscere il potenziale invisibile delle terre speciali. Classe energetica: a epi: 56 kwh/m2 anno