Descrizione:
Ponzano superiore ampi spazi, terrazza vista mare e potenziale da scoprirenel cuore del borgo di ponzano superiore, a soli 5 minuti dal casello autostradale di santo stefano di magra, si trova questa casa che unisce spazio, panorama e tranquillità.un appartamento di oltre 110 mq su un unico livello, con una splendida terrazza abitabile affacciata sulla vallata fino al mare: il luogo perfetto per chi cerca silenzio e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.com'è oggil'ingresso si apre su un disimpegno centrale, che collega la zona giorno e la zona notte.da qui si accede al soggiorno con accesso diretto alla terrazza, alla cucina con camino, alle due camere da letto, al bagno con vasca e doccia e a un ripostiglio.al piano inferiore si trova una grande cantina in pietra, perfetta come deposito o locale hobby.la casa è in buone condizioni generali (infissi in pvc con doppi vetri, porta blindata, tetto e facciata in ordine) e subito abitabile, ma conserva un'impostazione tipica delle case di borgo:l'ingresso a scendere con scala,le camere più raccolte,e la cucina separata dalla sala.elementi autentici, ma che oggi molti desiderano rendere più aperti e luminosi.come potrebbe diventare con un semplice tocco di luce abbiamo immaginato una proposta di valorizzazione pensata per rendere questa casa più accogliente, luminosa e funzionale.l'intervento parte già dall'ingresso, dove aprendo la parete che collega la scala alla cucina si otterrebbe una zona d'accesso più aperta e luminosa, che accoglie subito con uno spazio arioso invece di un vano chiuso.dalla cucina, l'idea è poi quella di aprire la parete verso il soggiorno, creando un unico ambiente più ampio e conviviale, ideale per vivere e ricevere.infine, realizzando un nuovo corridoio luminoso con due finestre che danno luce naturale alle camere, e utilizzando pareti in vetrocemento o parzialmente aperte, si darebbe respiro anche alla zona notte.questa nuova distribuzione permetterebbe inoltre di ricavare una piccola cabina armadio, ottimizzando lo spazio e portando la casa a uno stile più moderno e funzionale.il risultato?un ambiente più arioso, continuo e contemporaneo, dove la luce e la vista verso la terrazza diventano protagoniste.un intervento semplice, già studiato, che mostra quanto potenziale c'è già dentro questa casa.nell'annuncio troverai un'immagine progettuale che racconta questa idea . Gli schizzi e i render presenti sono stati realizzati da noi come idee di valorizzazione.non sostituiscono progetti tecnici, ma servono a mostrarti le potenzialità della casa.abbiamo inoltre pronta la planimetria con la proposta di ridistribuzione: saremo felici di spiegartela nel dettaglio al telefono o durante la visita, per aiutarti a immaginare ogni spazio nel modo più chiaro possibile.perché sceglierlaterrazza abitabile con vista panoramica fino al mareampia metratura e ambienti su unico livellocontesto silenzioso e autentico a pochi minuti dai servizistudio di valorizzazione già pronto per modernizzare gli spaziperfetta come prima casa o seconda casa panoramicarichiesta: 128.000 €classe energetica: g 175 kwh/m annocontattaci per una visita: potrai vedere da vicino una casa che ha già tutto â€" e ancora tanto da dare.
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