Descrizione:
Villa bifamiliare con laboratorio - valcalepio d.o.c., grumello del monte (bg)€ 700.000 | 468 m totali | giardino 1.300 m | laboratorio 240 mla sinergia perfetta: residenza di lusso e la tua attività a costo zeroimmersa nel cuore della prestigiosa valcalepio d.o.c., questa proprietà è l'unica soluzione in zona capace di coniugare il prestigio di una residenza signorile con l'efficienza di una sede operativa professionale.il complesso 'vita & lavoro' questa straordinaria villa ti offre molto più di una semplice casa:• due appartamenti indipendenti: ideali per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale privacy, o per generare un reddito passivo sicuro affittando una delle unità.• il tuo business sotto casa: un enorme laboratorio/magazzino di 240 m nel piano seminterrato, con ingresso carraio dedicato e rampa esclusiva. Perfetto come officina, laboratorio artigianale, deposito o showroom.• parco privato di 1.300 m: un magnifico giardino che abbraccia l'intera proprietà, garantendo assoluta privacy e uno spazio verde ineguagliabile tra i vigneti della valcalepio.il vantaggio economico e tecnicoil prezzo di € 700.000, il costo al metro quadro è di soli € 1.495 / m (calcolato sulla superficie totale). Un valore eccezionalmente competitivo rispetto alle ville puramente residenziali della zona che superano i € 2.000/m.grazie alla nuova realtà modulo house e alla forza ingegneristica di soimod spa, offriamo un valore aggiunto unico:• garanzia tecnica: analisi professionale degli impianti e della struttura complessa gestita da leader del settore ingegneristico.• soluzioni chiavi in mano: progetti di personalizzazione immediati per adattare gli spazi alle tue specifiche esigenze lavorative.dettagli chiave• sinergia perfetta: abbatti i costi di affitto, trasporto e i tempi morti.• indipendenza totale: struttura bifamiliare separata e zero spese condominiali.• posizione strategica: nel cuore della valcalepio d.o.c., a pochi minuti dai principali collegamenti.dati tecnici:• superficie totale: 468 m• laboratorio: 240 m (ingresso carraio esclusivo)• giardino: 1.300 m• nuovo prezzo: € 700.000contattaci subito per scoprire come trasformare questa visione in realtà.
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