Descrizione:
Osio sotto (bg), quartiere giardino: 
splendido quadrilocale di recente costruzione (2019) con giardino privato e taverna.
in una delle zone più belle di osio sotto, nell'ambito quartiere giardino, all'interno di un piccolo e recente contesto abitativo (solo 6 unità) del 2019, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale disposto su due livelli, meglio del nuovo e arricchito da finiture e optional di pregio. L'immobile offre un'esperienza abitativa di elevatissimo livello, con una classe energetica a4 che garantisce un ottimo risparmio energetico.
dettagli dell'immobile:* piano terra (120 mq): ingresso indipendente dalgiardino privato di 100 mq. La zona giorno, cuore pulsante della casa, è eccezionalmente ampia con un soggiorno e cucina molto grande, per un totale di oltre55 mq calpestabili, ben oltre la media. Questa zona gode di una luminosità straordinaria, in quanto interamente esposta a sud. La zona notte è composta da disimpegno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e due camere singole e bagno principale. Le camere da letto hanno accesso diretto al giardino.piano interrato: collegato comodamente da una scala interna in muratura, troviamo unataverna rifinita di oltre 56 mq, ad oggi a uso lavanderia, un bellissimo bagno completo e pronto all'uso. Questo spazio è riscaldato e finito, dunque tranquillamente utilizzabile come taverna o locale accessorio, e offre accesso diretto ad unbox auto doppio in larghezza.
finiture e comfortl'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico:* efficienza energetica (classe a4): assenza di gas nell'abitazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, e impianto di deumidificazione.* fotovoltaico: impianto privato sviluppato da 7 kw con accumulo di 5 kw tramite batterie (impianto nuovo)* infissi e sicurezza: zanzariere su tutti i serramenti, serramenti con anta a ribalta e frangisole motorizzati in alluminio. Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico con gestione remota (app) sia per la casa che per l'autorimessa.* esterni: il giardino è rifinito con prato sintetico di alta qualità (altezza 4 cm), contornato da siepi in pinetti e arricchito da un bellissimo ulivo secolare. Include inoltre tenda da sole motorizzata.* interni: pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet, extra capitolato.* connettività: impianto completo di fibra ottica già predisposto.contesto e spese:il complesso, formato da sole sei unità abitative, garantisce un contesto tranquillo e riservato. La posizione è strategica e di massima tranquillità, poiché l'accesso avviene tramite una strada a fondo chiuso e non di passaggio. Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 750 €/anno. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa splendida, con optional e finiture di pregio che ne aumentano notevolmente il valore, offrendo il comfort e l'efficienza di una casa moderna, decisamente superiore al nuovo. merita assolutamente una visione.classe energetica: 15,96 kwh/m2 a
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