Descrizione:
Cedesi bar storico: l'attività con 42 parcheggi davanti alla porta!investimento chiavi in mano: costi fissi minimi e potenziale ristorazione.in esclusiva modulohouse, proponiamo la cessione del rinomato 'lab.86 - food & coffee', un punto di riferimento storico e consolidato nel cuore di palosco (bg). Un'opportunità rara per chi vuole un'attività pronta all'uso con margini di crescita straordinari.il vantaggio competitivo: accessibilità e visibilità il segreto del successo commerciale è la comodità, e il lab.86 non ha rivali:• 42 posti auto adiacenti: un'area pubblica immediata e gratuita che garantisce il flusso costante di clienti a ogni ora.• posizione strategica: fronte strada principale ad alto traffico, accanto alla filiale btl e punto di passaggio per il mercato settimanale del lunedù.nuovi orizzonti: da bar a tavola calda il vero valore aggiunto di questa proposta è la versatilità del locale:• predisposizione canna fumaria: esiste la concreta possibilità di posizionare una canna fumaria (previo autorizzazioni), permettendo il passaggio da tavola fredda a tavola calda/piccola ristorazione.• laboratorio attrezzato: il magazzino è già predisposto per la preparazione gastronomica, ideale per trasformare il locale in un punto di riferimento per pranzi di lavoro e aperitivi gourmet.il 'plus' estivo: un dehors da record l'attività gode di una concessione comunale imbattibile: un ampio dehors estivo che triplica la capacità del locale nei mesi caldi.• costo irrisorio: solo 400 € all'anno. Una superficie esterna fondamentale per il fatturato, con spese di gestione minime.efficienza economica:• costi fissi imbattibili: affitto di soli 690 €/mese e spese condominiali simboliche (5 €/mese). Una struttura costi che protegge il tuo guadagno.• chiavi in mano: ceduto completo di arredi moderni, vetrine fronte strada e attrezzature professionali.dettagli dell'offerta:• prezzo richiesto: € 49.000 (attività + cespiti).• superficie: 70 mq commerciali con due grandi vetrine.• stato: attività avviata con ottimi incassi e clientela fedele.non aprire un bar qualunque, costruisci il tuo business gastronomico. Il lab.86 è la base perfetta per chi vuole evolvere nel mondo del food, partendo da una base solida e costi di gestione protetti.
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