Descrizione:
Imperdibile occasione a cologno al serio (a 5 minuti di auto da urgnano).per amanti indipendenza, villa completamente ristrutturata a nuovo.si vende a meno del prezzo di un trilocale di nuova costruzione, vero affare, da vedere!!!in tranquilla zona residenziale, prossima a tutti i servizi del paese, fermata autobus, supermercato, e a 5 minuti a piedi dal centro, si propone villa bifamiliare edificata nel 1984 e completamente ristrutturata a nuovo nel Sono stati eseguiti importanti lavori (circa 90.000€): rifacimento degli impianti, installazione di 6kw per il fotovoltaico pannelli + batterie di accumulo, nuovi pavimenti nella zona giorno, nuovi serramenti pvc a basso emissivo con gas argon, zanzariere a carroarmato, climatizzatori a pompa di calore daikin, ampliamento terrazzo zona notte, installazione colonnina per ricarica auto elettrica, bagni completamente rifatti, etc. Tetto rifatto nel 2015 e poi rivisto in sede di installazione pannelli fotovoltaici.la casa si presenta praticamente nuova e abitabile da subito, senza lavori da farsi, venduta con possibilità anche di arredo completo (con valore a nuovo pari a circa 25.000€ comprensivo di elettrodomestici, lampadari, tende, arredo bagno. Casa pronta da abitare!!!. Telefonare in studio per avere maggiori informazioni) ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, nessuna spesa condominiale. Si dispone su 3 livelli fuori terra oltre piano seminterrato:piano terra/rialzato (circa 50mq): ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno. Area esterna terrapieno piastrellata (circa 100mq) di cui 30mq circa di patio perfetto per le grigliate estive, box singolo a livello strada di circa 16mq. Non adatta a chi cerca grande giardino ma perfetta per chi vuole area esterna per pranzare all'aperto.piano 1° (circa 50mq): disimpegno, 2 grandi camere da letto, bagno con grande piatto doccia, 2 balconi a servizio delle camere di cui uno è piccolo terrazzo vivibile di quasi 6mq.piano seminterrato (circa 53mq): grande locale taverna/ripostiglio oltre locale tecnico per impiantistica oltre che ad uso lavanderia.al secondo piano presenza di vano sottotetto parzialmente sfruttabile con metratura di circa 23mq + altri 12mq uso solaio.c.e. C, ep gl nren 101,99 kw/h mq/a.prezzo 275.000€casa libera entro circa 6/8 mesi dal contratto preliminare.classe energetica: c 101,99 kwh/m2 a
C 
2 
145 
