Case e ville indipendenti in vendita a Zanica

Descrizione:
Introvabile villa singola su piano unico, nessuna scala fra il reparto giorno ed il reparto notte!!!!!! inoltre, ampio interrato da 113mq diviso fra cantina/taverna da 60mq e box triplo in larghezza da 53mq!!!completamente personalizzabile sulla base delle esigenze del cliente per la disposizione dei tavolati interni, le finistrature, le finiture interne ed esterne.urgnano nord, a 5 minuti di auto da zanica, nuova villa singola di prossima edificazione sviluppata su unico livello a piano terra di ben 113mq con tipologia quadrilocale (3 camere, 2 bagni finestrati al piano, ripostiglio, soggiorno e cucina). risulta ovviamente libera sui 4 lati, completamente indipendente e con area esterna di proprietà esclusiva pari a circa 480mq di cui 380mq di giardino e 100mq di corsello carrabile.l'interrato è accessibile con scala interna in muratura dove è presente una grande cantina di 60mq oltre ad intercapedine a giro di ulteriori a 25mq a garantire il massimo isolamento termico. Inoltre, box triplo in larghezza, praticamente introvabile, da circa 53mq con 2 portoni di accesso.si precisa che la cantina viene venduta al rustico ma con le predisposizioni per la sua successiva finitura (con possibilità ricavarne taverna e bagno/lavanderia).ottimo il capitolato delle opere e delle finiture interne che rispecchia la pluriennale esperienza dell'impresa costruttrice che si è sempre distinta per offrire alla sua clientela un prodotto di grande qualità in grado di mantenere prestazioni e valore nel tempo.particolare attenzione sarà posta alla coibentazione per evitare anche i ponti termici, ma anche all'isolamento acustico per evitare la diffusione di rumori fra le unità abitative grazie all'utilizzo di specifiche tecniche costruttive e materiali fonoassorbenti. Certificazione energetica valore di progetto previsto minimo in classe a2 (probabile a3/a4 definitivo dopo il fine lavori).la villa è pensata per offrire il massimo confort abitativo ai clienti con possibilità di personalizzazione per quanto riguarda la disposizione degli spazi interni e le finiture sempre partendo da un capitolato di ottimo livello.struttura portante in cemento armato, tavolati interni in muratura, isolamento a cappotto, serramenti in pvc con profili sottili a basso emissivo con gas argon e zero manutenzione, avvolgibili in alluminio motorizzati con predisposizione per integrazione con impianto di domotica.pavimenti e rivestimenti 40€/mq posati, sanitari sospesi, videocitofono, impianto satellitare, riscaldamento a pavimento con impianto a pompa di calore (con possibilità gestire anche il raffrescamento con split idronici o, con sovrapprezzo, a pavimento), vmc (ventilazione meccanica controllata), impianto fotovoltaico 4,5kw/come previsto ex legge 10/91 (no metano), etc.prezzo richiesto 490.000€per maggiori informazioni rendering (in particolare quelli degli esterni) descrizione e progetti pubblicati sono da intendersi a titolo indicativo e non vincolanti contrattualmente in quanto la villa risulta ancora completamente personalizzabileclasse energetica: