Descrizione:
Franciacorta estate: il lusso dello spazio e il potenziale di una visione senza confinipalazzolo sull'oglio (bs) | via bologna, 10 prezzo: € 785.000l'esclusività ha un nuovo indirizzo.nel cuore pulsante della franciacorta, terra di eccellenze vitivinicole e paesaggi senza tempo, sorge una proprietà che ridefinisce il concetto di privacy e potenziale. Non è solo una villa: è una tenuta di rappresentanza circondata da un parco secolare di 5.200 mq, un'oasi di silenzio e riservatezza a pochi minuti dai principali collegamenti internazionali e dalle sponde del lago d'iseo.perché questa proprietà è un asset unico:• architettura e volumi: la residenza principale di 256 mq si distingue per il salone monumentale con camino e soffitti alti 5 metri, arricchiti da travi a vista. Uno spazio progettato per accogliere, ispirare e comunicare successo.• parco privato e riservatezza: oltre mezzo ettaro di verde che funge da 'cuscinetto' naturale, garantendo una pace assoluta, ideale per chi cerca un rifugio dal dinamismo urbano o uno spazio per il relax più profondo.• il valore del domani (cubatura residua): la proprietà custodisce un potenziale edificatorio rarissimo. La generosa cubatura residua permette di ampliare la dimora esistente o di edificare una seconda villa indipendente, rendendo l'acquisto un'operazione immobiliare strategica di alto rendimento.• work-life balance di alto livello: la dependance separata offre l'opportunità unica di creare uno studio professionale di rappresentanza o una guest house per ospiti internazionali, mantenendo la totale indipendenza dalla casa padronale.investire in franciacorta: un asset strategicosituata in una posizione baricentrica tra milano, bergamo e brescia, questa tenuta rappresenta la scelta ideale per investitori stranieri e locali che cercano un 'bene rifugio' capace di rivalutarsi nel tempo. La vicinanza ai campi da golf, alle cantine prestigiose e agli aeroporti rende questa location una delle più desiderate del nord italia.dettagli tecnici:• superficie villa: 256 m• locali: 11 (3 camere, 2 bagni)• terreno/parco: 5.200 m• plus: cubatura residua per sviluppo immobiliare, dependance indipendente.trattativa riservata. Invitiamo gli investitori e i decision-maker interessati a richiedere il dossier tecnico/urbanistico completo. Siamo a disposizione per organizzare una visita privata e illustrare le potenzialità di sviluppo di questo straordinario asset.
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