Descrizione:
In vendita capannone artigianale/industriale situato in posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso autostradale a9, ideale per chi cerca uno spazio produttivo funzionale, ben collegato e con buona disponibilità di spazio esterno.l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 560 mq destinati all'attività produttiva, a cui si aggiungono 200 mq di uffici distribuiti su due livelli, perfettamente integrati e pensati per rispondere a ogni esigenza gestionale o amministrativa. Lo spazio interno è ampio, luminoso e ben organizzato, con possibilità di installare un carroponte, rendendo la struttura adatta anche ad attività che richiedono movimentazioni pesanti.l'edificio è stato costruito nel 1986, successivamente ristrutturato a livello murario nel 1990, e nel 2011 sono stati rifatti completamente gli impianti, compreso il sistema di riscaldamento, attualmente composto da robur ad aria alimentati a metano. l'immobile è libero su quattro lati e gode di un'ottima esposizione, fattore che ne aumenta la fruibilità e l'efficienza energetica.a completare la proprietà, un ampio spazio esterno privato di circa mq, ideale per manovre, parcheggi, carico/scarico o stoccaggio merci all'aperto.attualmente l'immobile è locato, ma sarà libero e disponibile da giugno 2027, rappresentando cosù anche un'interessante opportunità di investimento con una rendita già attiva fino a quella data.il prezzo di vendita è di 460.000,00 euro + iva.una soluzione versatile e ben mantenuta, perfetta per aziende che cercano un immobile produttivo pronto all'uso o per investitori interessati a un prodotto solido e ben posizionato sul mercato.classe energetica: g 179,78 kwh/m3 a
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