Attività commerciali in vendita a Rovellasca

Descrizione:
�"� piazza risorgimento 11 di fronte al parco burghènel cuore pulsante di rovellasca, in posizione centralissima, con altissima visibilità e grande passaggio pedonale e veicolare, si cede la gestione dello storico caffè novecento, locale simbolo e punto di ritrovo fisso per generazioni di clienti.situato frontalmente al parco burghè, frequentatissimo da famiglie e giovani, a due passi da scuole, uffici e negozi, il locale gode di una posizione strategica e dinamica: ideale per chi vuole lavorare dalla mattina presto fino a tarda sera, intercettando ogni fascia di clientela.⸻🧱 il locale �€� superficie interna: 200 m ben distribuiti, con spazi comodi e accoglienti �€� magazzino/depandance: 65 m adiacenti, perfetti come deposito o mini appartamento per personale �€� interno: 56 posti a sedere in ambienti caldi, con arredo caratteristico e dettagli curati �€� esterno: 50 posti in ampia veranda coperta e riscaldata, sfruttabile tutto l'anno�"� attrezzature complete, comprese nel prezzo: bancone, frigoriferi, macchina caffè, arredamento (vedi foto)⸻�"� licenza & condizioni �€� licenza tavola fredda �€� affitto mensile: €3.700 �€� contratto valido fino a dicembre 2027, con rinnovo automatico per altri 12 anni già definito �€� prezzo richiesto per la gestione: €180.000⸻�€ un bar che funziona, ogni ora del giorno:☕ colazioni con clientela affezionata🍝 pranzi veloci per lavoratori e famiglie�° merende per scuole vicine🍸 aperitivi e 🍹 dopocena per giovani e adulti�"� partite in diretta su maxischermo, eventi e serate a tema🎉 location perfetta per eventi privati, feste, collaborazioni musicali⸻�"� perchÉ investire nel caffè novecento:�... clientela fidelizzata da anni�... fatturati dimostrabili�... locale pronto all'uso, nessun lavoro da fare�... ampio margine di sviluppo: possibilità di ampliamento con nuovi servizi (cocktail bar, brunch, delivery ecc.)⸻�"� contattaci per info riservate, visita sul posto e visione dei bilancinon lasciarti sfuggire questa occasione concreta, entra subito nella gestione di un locale storico con redditività provata e potenziale ancora tutto da esprimere.