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Descrizione:
- cantieri e nuove costruzioni - oro immobiliare srl propone in vendita in esclusiva ' residenza xxv' ubicata in via xxv aprile in paderno dugnano. in piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe 'a1', proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti.la costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative.la costruzione è posizionata 'nel pieno centro del comune di paderno dugnano' in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie trenord e quant'altro.le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco poroton p800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. i serramenti esterni saranno in pvc colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna 'shuco' a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco system wall con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o cerim timeless naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. i sanitari a sospensione e le rubinetterie marca ideal standard serie ceramix cromo o ceraline cromo. impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo 'autonomo' a pompa di calore ad alta efficienza energetica.impianto di condizionamento estivo del tipo 'canalizzato' da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente.impianto elettrico certificato con comandi marca bticino serie matrix o similari. a completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box.appartamento 2 : meraviglioso tre locali posto al piano rialzato con tripla esposizione, terrazzo/porticato coperto al piano fronte zona giorno e piccola area a giardino di proprietà privata. Accesso pedonale autonomo, comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo/porticato per complessivi 95 mq circa (abitazione) e 37 mq circa (terrazzo/porticato), cameretta, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. A completare una porzione di area a giardino che si collega al camminamento perimetrale di proprietà che costeggia l'abitazione.prezzo richiesto: eu ,00 (abitazione e cantina) oltre ad eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà).contattare lo classe energetica: a1
Codice inserzione: | 1701659467 |
Rif. Annuncio: | MIO16/L827 |
Provincia: | Milano |
Comune: | Paderno Dugnano |
Superficie (Mq) : | 95 Mq. |
Tipo immobile: | Appartamento |
Stato immobile: | nuovo |
Camere: | 2 |
Bagni: | 1 |
Terrazze: | 1 |
Prezzo | € 413.800 |