Descrizione:
Immobiliare casabella per informazioni su questo immobile contattare: elena panzera rho zona centro via lura, 25vendesi elegante 4 locali di 130 mq commerciali con terrazzo di 40 mq, cantina e box.tutti gli arredi visibili nelle foto, sono inclusi nel prezzo di vendita, si tratta di mobilio moderno, recente e di ottima qualità. informazioni sulla vendital'immobile viene proposto in vendita in nuda proprieta' libero subito - non abitato dagli usufruttuari.il valore stimato di mercato in piena proprietà è di circa € 420.000, mentre il prezzo richiesto per la nuda proprietà è di € 310.000 incluso box, cantina e tutti gli arredi.l'età degli usufruttuari, che come indicato, non abitano l'immobile è rispettivamente di 87 e 82 anni.si tratta di un'opportunità concreta per chi desidera assicurarsi fin da subito un immobile recente, di ampia metratura, in posizione centrale, a un valore sensibilmente inferiore rispetto al prezzo di mercato della piena proprietà. contesto e zonaci troviamo in via lura, in una posizione centrale ma riservata, caratterizzata da un contesto residenziale signorile e tranquillo. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del centro di rho, mantenendo al tempo stesso un affaccio interno che garantisce privacy e silenzio.lo stabile, edificato nel 2015, si sviluppa su tre piani ed è servito da ascensore. L'architettura moderna, le linee pulite e i materiali utilizzati confermano fin da subito la qualità costruttiva dell'intervento. condominio e caratteristiche tecnichel'edificio è stato realizzato in classe energetica 'b'. Il riscaldamento è completamente autonomo a pavimento, dotato di pompa di calore elettrica. Soluzione che unisce comfort e controllo dei consumi. Impianto completo di climatizzazione presente.i serramenti sono in pvc con doppio vetro, le tapparelle sono motorizzate e le finiture interne sono contemporanee, con pavimentazione in gres effetto legno che dona continuità e calore a tutti gli ambienti.le spese condominiali annue ammontano a circa 2.400€ descrizione dell'immobilel'appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie catastale totale di 120 mq, pari a 130 mq commerciali indicati in annuncio, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.l'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata con cucina moderna abitabile e area living, entrambe affacciate sul vero punto di forza della casa: un terrazzo coperto di circa 40 mq.si tratta di uno spazio esterno di dimensioni importanti, vivibile in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o per creare un vero prolungamento della zona giorno. l'esposizione è tripla e l'affaccio interno assicurano luce naturale e tranquillità.la zona notte si compone di tre camere da letto di buone metrature e doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Gli spazi risultano funzionali e adatti a una famiglia che desidera ambienti comodi e ben organizzati.classe energetica: b 50 kwh/m2 a
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