Descrizione:
Capannone industriale con uffici e laboratoritrezzano rosa - milano estposizione strategicasituato nella zona industriale di trezzano rosa, nel cuore della milano est, l'immobile gode di una posizione logistica privilegiata con collegamenti rapidi verso le principali arterie di comunicazione:autostrada a4 (cavenago - cambiago): 6 kmteem (pessano con bornago): 10 kmla localizzazione garantisce efficienza nella distribuzione delle merci sia a livello nazionale che internazionale, rappresentando una soluzione ideale per attività produttive, logistiche e commerciali.caratteristiche dell'immobilesuperficie totale coperta: 2.000 mqpiano terra: 1.200 mqpiano primo: 800 mqarea esterna di proprietà: 1.200 mqpiano terra (1.200 mq)area accoglienza: ingresso con receptionist e uffici amministrativizona deposito: 550 mq con altezza interna sotto trave di 8 metrireparti produttivi: locali dedicati a collaudo e produzioneservizi: due spogliatoi completi per il personaleaccessi carrai: doppio portone a raso da 4,5 mt di larghezzapiazzale esterno: 1.200 mq di proprietà per movimentazione e parcheggipiano primo (800 mq)uffici direzionali: ampi spazi con servizi dedicatilaboratori r&d: locali per sviluppo produzione e ricercamagazzino: 200 mq per stoccaggio materialicollegamento: scala interna e ascensoredotazioni tecnichecabina elettrica dedicata con impianto fotovoltaico sul tetto per ottimizzazione dei costi energeticitermoautonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambientidoppio accesso carraio per ottimale gestione dei flussi logisticialtezze industriali (8 metri sotto trave) ideali per stoccaggio verticaleimpianti a norma e certificatidestinazione d'usol'immobile si presta perfettamente per:attività produttive e manifatturierecentri logistici e di distribuzionelaboratori di ricerca e svilupposhowroom e magazziniattività commerciali all'ingrossopunti di forzaposizione strategica con ottimi collegamenti autostradaliampi spazi versatili per produzione, stoccaggio e ufficiefficienza energetica con fotovoltaico e cabina dedicatadoppio accesso e area esterna di proprietàsoluzione chiavi in mano pronta all'usoaltezze industriali e spazi modulariinformazioni e visiteper maggiori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare un sopralluogo, contattateci.immobile di pregio in zona strategica - ideale per investitori e aziende in espansione* le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.one real estatetel mail. . classe energetica: g epi: 195 kwh/m3 anno
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