Descrizione:
Ottimo locale commerciale angolare con 4 vetrine zona centrale e servita (lonate pozzolo, va)a lonate pozzolo (va), precisamente in via madonna 2 all'angolo con via isonzo, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) posto al piano terra, in posizione angolare con quattro vetrine fronte strada. l'immobile è molto versatile ed è ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi di prossimità, showroom, studi medici e professionali.l'immobile si sviluppa su due livelli:? piano terra: ampia area vendita di circa 145 mq con altezza interna 3,50 m (spazi open-space facilmente modulabili). Al livello troviamo anche un posto auto doppio nel cortile condominiale, con accesso diretto al negozio.? piano interrato: locale deposito/cantina di circa 153 mq con altezza 3,00 m, collegato al negozio tramite scala interna; presente anche montacarichi (datato) utile per la movimentazione delle merci. completa il piano un bagno.punti di forza:? angolare, 4 vetrine: ottima esposizione e visibilità? parcheggi antistanti e contesto servito (nelle vicinanze anche una farmacia)? posto auto doppio coperto sul retro, comodo per carico/scarico o parcheggio di 2 auto? struttura inserita in fabbricato condominiale residenziale (circa anni '80)? riscaldamento autonomol'unità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione (impianti e finiture), ma ha grande potenziale e può essere facilmente personalizzata in base all'attività commerciale a cui sarà destinata.contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita.
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