0 329 600 6868 Riferimenti: Massimo Semeraro
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						Descrizione:
IN ATTESA DI ROGITO - Ganna: Due Porzioni terra-tetto, una abitazione e l'altra box
Nel cuore della Valganna, a metĂ  strada tra il confine Svizzero di Ponte Tresa e Varese, precisamente a Ganna, proponiamo due porzioni di casa terra tetto: abitazione e box-deposito, oltre a posto auto.
L’immobile di costruzione ante 1967, è stato completamente ristrutturato nel 2007, sia l’abitazione che il box auto e deposito. Nella ristrutturazione sono stati sostituiti: i tetti di entrambi i fabbricati, infissi, impianti sia elettrici che termosanitari, piastrelle, intonaci, ecc.. Ora si presente in buone condizioni.
La ristrutturazione è stata pensata per essere vissuta da una coppia, ma con piccoli accorgimenti si possono creare fino a quattro stanze da letto.
L’immobile terra-tetto è così suddiviso:
-	PT: Ingresso, locale sgombero, taverna (con ulteriore accesso) e bagno cieco con doccia;
-	PI: soggiorno, cucina, bagno finestrato;
-	PII: camera passante, camera da letto, e bagno con vasca e doccia oltre a piccolo balconcino;
-	Soffitta: piccolo locale con caldaia.
Il riscaldamento dell’immobile e delle acque dei sanitari, è a metano, oltre ad essere dotato di camino termo ventilato nel locate di sgombero al piano terra.
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							Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, bar.
						
| Codice inserzione: | 1698043750 | 
| Rif. Annuncio: | PZ130 | 
| Provincia: | Varese | 
| Comune: | Valganna | 
| Superficie (Mq) : | 180 Mq. | 
| Tipo immobile: | Case e ville a schiera | 
| Stato immobile: | ristrutturato | 
| Anno costruzione/ristrutturazione: | 2007 | 
| Piano: | Su più livelli | 
| Camere: | 2 | 
| Stato al rogito: | Libero | 
| Esposizione: | Est-Sud-Ovest | 
| Garage: | Singolo | 
| Posti auto scoperti: | 1 posto auto | 
| Bagni: | 3 + lavanderia | 
| Prezzo | € 139.000 | 
| Spese condominiali: | € 0 | 
| Classe energetica: | F | 
| Indice di prestazione energetica (EPgl): | 264.28 kWh/mq annui | 
| Riscaldamento: | autonomo | 
| Tipologia riscaldamento: | gas |