Descrizione:
In una posizione privilegiata, a pochi passi dalle rive del suggestivo lago di comabbio, proponiamo un'elegante villa recentemente ristrutturata, situata a corgeno, frazione di vergiate, all'interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, offrendo massima flessibilità abitativa. Al piano terra l'ingresso conduce a un piacevole portico affacciato sul giardino, ideale come spazio di accoglienza. Sul retro, la cucina si apre su un secondo portico, pensato per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. Un pratico soppalco ospita un angolo studio riservato con accesso al sottotetto, utilizzabile come comodo spazio di deposito. Completano il piano tre camere da letto e due bagni finemente rifiniti, di cui uno a servizio esclusivo della camera padronale. Il piano semi-interrato, collegato internamente ma dotato anche di accesso esterno autonomo, accoglie ambienti ampi e versatili: due camere, un bagno, una zona giorno con cucina e un ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideali per creare una seconda unità abitativa indipendente. Sono inoltre presenti una lavanderia e un locale tecnico esterno. Il giardino, fruibile da entrambi i livelli, rappresenta un'oasi di privacy e verde, perfetta per godere appieno degli spazi esterni. La villa è dotata di soluzioni moderne pensate per il massimo comfort: illuminazione a led, grandi superfici vetrate, ventilazione meccanica nel piano interrato e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un box singolo e tre posti auto. A soli due minuti a piedi dal lago e dalla pista ciclabile che lo costeggia, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di qualità, dove natura, privacy e benessere quotidiano si incontrano armoniosamente.classe energetica: e 122 kwh/m2 a
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