Attività commerciali in vendita a Montechiaro d'Acqui

Descrizione:
Rif: gr635 - asta immobiliare giudiziaria hotel tribunale di alessandria oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) della struttura alberghiera sotto descritta, come meglio indicato nella perizia estimativa e nell'avviso di vendita ufficiale.hotel all'asta a montechiaro d'acqui (al), regione piampodazza n. 5 categoria: struttura ricettiva alberghiera (resort / agriturismo) classificazione: non indicata (agriturismo) superficie complessiva: 1.120,50 mq (lorda fabbricati) oltre terreni numero camere: 7 (corpo principale) + 1 (custode) locali accessori (hall, ristorante, spa, ecc.): ristorante, cucina, piscina esterna, saune in camera, autorimessa, alloggio custode offerta minima: € 478.125,00 prezzo base: € 637.500,00 rialzo minimo: € 5.000,00 riferimento interno: esec. Imm. N asta fissata per il: ore 14:30descrizione in posizione strategica nel comune di montechiaro d'acqui (al), proponiamo in asta giudiziaria una struttura alberghiera ideale per investimento a reddito, rilancio gestionale o riconversione strategica. L'immobile si sviluppa su 3 livelli (seminterrato, terra, primo) ed è composto da:• reception e hall (zona ufficio/ingresso)• 7 camere con servizi privati (alcune dotate di sauna interna)• sala ristorante / area colazioni• cucina professionale• locali tecnici, magazzini e spogliatoi dipendenti• eventuali spazi benessere (saune in camera) e piscina esterna esclusiva• parcheggio e aree esterne: ampia area a prato, bosco ceduo e terreni agricoli pertinenziali per oltre 5 ettarila struttura si presta a:• prosecuzione attività alberghiera (agriturismo/resort)• conversione in studentato / rsa / co-living• operazione value-add con riqualificazione e riposizionamento sul mercatosuperfici lorde (stima ricostruttiva da perizia) piano terra (ristorante, uffici, servizi, cucina, locali tecnici): ~429,00 mq piano primo (camere e disimpegni): ~387,00 mq piano secondo/terrazza: 157,00 mq (terrazza coperta) aree accessorie: 147,50 mq (alloggio custode 105 mq + autorimessa 42,50 mq) totale complessivo: 1.120,50 mq (esclusi i terreni)punti di forza âœ" posizione strategica (zona collinare panoramica) âœ" ampia metratura (resort + terreni agricoli annessi) âœ" elevato potenziale di redditività âœ" possibilità di rivalutazione post-intervento (necessari interventi di ripristino e sanatoria) âœ" opportunità di acquisizione sotto valore di mercatonota informativa il presente annuncio è stato redatto da studio advisor aste mipv sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Studio advisor aste mipv declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.