Case e ville indipendenti in vendita a Arona

Descrizione:
Nel centro più autentico e suggestivo di arona, tra scorci di lago e palazzi dal fascino medievale, proponiamo in vendita un prestigioso edificio cielo-terra di rara opportunità, ideale sia come investimento a reddito sia come dimora di rappresentanza.la proprietà si compone di una parte residenziale distribuita su tre livelli, attualmente articolata in cinque unità abitative indipendenti, oltre a un ampio spazio al piano seminterrato. Al piano terra si trovano tre negozi, già locati, che assicurano una rendita costante e immediata.gli appartamenti, tutti termo-autonomi, sono dotati di caldaia a condensazione e serramenti con doppi vetri. Le finiture conservano elementi di pregio, con pavimentazioni in parquet originale, cotto e gres porcellanato, mantenute in buono stato. L?insieme esprime solidità costruttiva e carattere architettonico, con ambienti personalizzabili e metrature generose.completa la proprietà un?autorimessa di circa 80 mq con annessa cantina, in grado di ospitare fino a quattro autovetture ? un valore aggiunto particolarmente significativo nel contesto del centro storico.?distribuzione delle superficiunità commerciali: ? corso cavour ? 54,50 mq ? corso cavour ? 81,00 mq ? via pertossi ? 60,00 mqunità residenzialipiano primo ? appartamento 1 ? 138,50 mq ? appartamento 2 ? 60,00 mqpiano secondo ? appartamento 3 ? 105,30 mq ? appartamento 4 ? 82,50 mqpiano terzo ? appartamento 5 ? 98,50 mq- seminterrato ? 83 mq- autorimessa con annessa cantina ? via conte amizzone c.a. Mq. 80?pur richiedendo un intervento di riqualificazione, prevalentemente nella parte abitativa, l?immobile si distingue per l?elevata versatilità progettuale. La configurazione attuale si presta a essere reinterpretata come esclusivo apart-hotel di charme, residenza frazionata di alto livello per locazioni brevi o stagionali, oppure come prestigiosa abitazione privata per una famiglia numerosa, in uno degli angoli più affascinanti della città.la vendita è prevista esclusivamente in blocco e non è contemplata la cessione separata delle singole unità.