Descrizione:
Roletto ? villetta con giardino, porticato e terrazzo: un bene prezioso che resiste al tempo.ci sono proprietà che non appartengono al mercato ordinario, ma alla sfera delle opportunità da cogliere con lucidità e visione. Questa villetta libera su due lati, incastonata nella tranquillità di roletto e al tempo stesso a pochi minuti dalla direttrice torino?pinerolo, è una di quelle rare soluzioni che uniscono armonia abitativa, valore patrimoniale e prospettiva futura.con i suoi 153 mq catastali distribuiti su tre livelli, l?abitazione si presenta solida, elegante nella semplicità delle forme e subito pronta ad accogliere chi cerca una dimora funzionale e al tempo stesso sicura come investimento.il piano giorno è il cuore vivo della casa: un ampio open space che dialoga con l?esterno attraverso il porticato in pietra di luserna, luogo naturale di convivialità e respiro. Il giardino, calibrato nelle dimensioni per offrire relax senza gravare sulla manutenzione, e l?area barbecue pavimentata ne completano la vocazione di spazio vissuto e senza tempo. Sul medesimo livello, un bagno con vasca aggiunge praticità e comfort.la zona notte è distribuita con equilibrio:al piano terreno, due camere riservate e funzionali, tra cui una matrimoniale con cabina armadio;all?ultimo piano, una camera arricchita da zona studio/armadi e bagno di servizio, che trova la sua massima espressione nell?accesso al terrazzo rettangolare, rifugio silenzioso sospeso tra privacy e luce.le condizioni interne, rese subito abitabili da un?attenta manutenzione, con riscaldamento autonomo e infissi sostituiti, offrono la serenità di un acquisto che non richiede ulteriori oneri.classe energetica: erichiesta: ?189.000una valutazione che rispecchia con rigore i valori della zona e che, tradotta in termini concreti, consente di immaginare una rata di mutuo sostenibile e accessibile, commisurata alla quotidianità di una famiglia. Un equilibrio raro: la possibilità di vivere in una villetta con giardino e terrazzo mantenendo la certezza di un impegno finanziario sereno.non è soltanto una villetta: è la certezza di un bene concreto, la cui solidità patrimoniale è garantita dalle caratteristiche intrinseche di questa esclusiva proposta firmata gabetti, pensata per offrire non solo una casa, ma una garanzia di valoreneltempo.contattaci al per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa opportunità.
2 
153 
