Descrizione:
In vendita a bari, nella zona commerciale di santa caterina, proponiamo suolo edificabile di 15.000 mq.questa vasta area è un'opzione ideale per imprenditori e aziende alla ricerca di uno spazio strategico per lo sviluppo di attività industriali e commerciali di rilievo. il suolo è destinato a: 'zone per attività secondarie di tipo b zone produttive b artigianato, deposito e commercio'la proprietà offre la possibilità di creare spazi destinati a attività secondarie come testimoniato dal certificato di destinazione urbanistica di seguito elencato : art. 37 - zone per attività secondarie di tipo b (zone produttive b) relative all'artigianato, deposito ed al commercio.le zone per le attività secondarie di tipo b relative all'artigianato, al deposito ed al commercio sono destinate a consentire laconcentrazione di unità locali operanti in connessione con le attività industriali, per la lavorazione ed il rapido inoltro dellemerci e dei prodotti. Gli interventi edilizi in tali zone sono subordinati alla elaborazione di piani particolareggiati o pianiparticolareggiati - quadro e successive lottizzazioni. Il piano particolareggiato o il suo equivalente deve prevedere che il 10%dell'intera area abbia le destinazioni previste dall'art. 5, comma primo, n.1 del d.m. Del 2/4/1968, mentre il residuo 90% siadestinato ai lotti edificabili ed alle strade.per i lotti edificabili valgono le seguenti prescrizioni:sf.: superficie fondiaria minima (lotto): mq.500;iff.: indice di fabbricabilità fondiaria: 2,50 mc./mq.;rc.: rapporto di copertura: max 40%, dell'area netta;p.: parcheggi: min. 15% dell'area;h.: altezza massima: ml.8 salvo volumi speciali;df.: distanza tra i fabbricati non in aderenza: min. Ml.10;ds.: distanza dalle strade: min. Ml.5.sono consentiti alloggi di servizio per il personale per un volume massimo pari al 15% di quello complessivo.questo suolo edificabile si presenta come una tela bianca per la realizzazione di progetti ambiziosi nel settore industriale e commerciale. Con la possibilità di adattare lo spazio alle esigenze specifiche del settore, i potenziali investitori hanno l'opportunità di contribuire in modo significativo allo sviluppo economico della zona.il suolo ha accesso diretto da strada principale e la posizione nella zona industriale di santa caterina a bari offre un accesso agevole a importanti vie di trasporto e collegamenti logistici, garantendo una connessione efficiente con altre aree industriali e commerciali della regione per ulteriori informazioni rivolgersi presso casagency immobiliare affiliato palo del colle - corso vittorio emanuele, 76 tel classe energetica: g epi: 165 kwh/m2 anno
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