Descrizione:
Capannone in vendita a modugno - zona asiopportunità di investimento industriale a modugno sp54 verso palese aeroportoarcadia immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a modugno (ba), lungo la strada provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l'aeroporto di baripalese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (ss16, sp231 e a14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione.l'immobile si sviluppa all'interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome.la proprietà oggetto di vendita comprende:capannone industriale di circa 3.500 m, con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche;palazzina uffici su due livelli di circa 400 m, completa di tutti gli impianti;locale interrato di ulteriori 400 m, funzionale come archivio, deposito o locali tecnici;ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m, che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno.l'intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale.contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi cosù come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese.su richiesta, è possibile acquistare l'intero complesso, composto anche da:secondo capannone di circa 3.500 mqpalazzina uffici di 400 mpiazzale aggiuntivo di 6.000 msoluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di bari.per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di arcadia immobiliare - + oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it
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