Descrizione:
Capannone in vendita a modugno zona artigianalecapannone con appartamento e doppio livello carrabile nel comparto asinel comparto artigianale di modugno, gestito dal consorzio asi, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq complessivi, sviluppato su due livelli autonomi e funzionali, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito con necessità di spazi complementari.posizione strategica: l'immobile è inserito in una zona servita, facilmente accessibile dalle principali arterie di collegamento e caratterizzata dalla presenza di imprese consolidate.descrizione dell'immobilesuperficie complessiva: circa 700 mq;piano terra: 360 mq con ampio portone carrabile a livello strada, altezza adeguata per mezzi commerciali e ottima fruibilità logistica;piano interrato: 360 mq serviti da comoda rampa carrabile, ideale come deposito, magazzino o area di lavorazione secondaria;appartamento al piano primo: circa 115 mq, dotato di spazi luminosi e indipendenti, perfetto come abitazione del titolare o ufficio direzionale;lastrico solare di proprietà esclusiva, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico.l'immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale che comprende un altro capannone e uffici al piano terra; il piazzale antistante è in comunione, comodo per parcheggio, carico e scarico merci.punti di forzadoppio livello carrabile (terra + interrato)appartamento di servizio con terrazzo di proprietàpossibilità di impianto fotovoltaicoarea asi regolarmente urbanizzata e servitasoluzione autonoma ma inserita in contesto ordinato e recintatoun'opportunità interessante per chi cerca funzionalità, autonomia e flessibilità d'uso, in un'area industriale di riferimento nel territorio barese.per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare arcadia immobiliare al numero + oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it
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