Descrizione:
Nuovissima opportunita' sul mercato, soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi, con stile contemporaneo e comfort di ultima generazione, nel pieno centro di monopoli.ottimo rapporto qualità/prezzo in un contesto residenziale ben servito, all'interno di stabile con ascensore appena sostituito e doppio affaccio su strada principale, con splendida vista panoramica sulla città e sul mare. l'appartamento, oggetto di recente frazionamento e ristrutturazione a nuovo, è in fase di ultimazioni, con lavori completati al 95%.il prossimo step di completamento e chiusura cantiere prevede l'esecuzione delle pitture, la posa dei sanitari e dei copri presa, nonché i collaudi finali degli impianti.la consegna è prevista per fine gennaio 2026.superficie catastale di 95 mq. E si compone di:ingresso in ampia zona living open space con cucina a vista;due camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio;secondo bagno con doccia;due balconi.prevista predisposizione per punto lavatrice in ambiente dedicato (sui balconi e/o nei bagni).interventi realizzati per l'efficienza energetica e il comfort:appartamento completamente gas free;isolamento a insufflaggio nei muri perimetrali per migliorare l'efficienza energetica;tramezzi interni con doppia struttura e pannelli fibrorinforzati con lana di roccia per alto isolamento termico - acustico e durata maggiore;scalda acqua ad alta efficienza, senza emissioni di fumi, gestibile da app (posizionato sul balcone);impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato, con termoarredo elettrico nel bagno;infissi in pvc o alluminio a taglio termico con vetrocamera a bassa emissione;tapparelle motorizzate elettriche;porta blindata - videocitofono e predisposizione antifurto;pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti;predisposizione per piano a induzione;faretti a led in ingresso e bagno.nell'annuncio sono presenti sia immagini render, a scopo illustrativo del progetto e delle finiture previste, sia foto reali dello stato attuale dei lavori, a integrazione delle precedenti.ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici.per info e prenotazioni:puoi chiamarci allo o puoi scriverci su whatsapp al indicandoci il tuo nome e cognome e l'immobile di interesse.i nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi.studio cab immobiliare di annarita gentile. classe energetica: a1
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