Descrizione:
Pregio immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una villa con piscina situata in contrada balice, una delle zone rurali più apprezzate di monopoli. L'area è ricercata per la tranquillità, la vicinanza al centro e la presenza di servizi facilmente raggiungibili, in un contesto naturale di alto valore.la proprietà sorge su un terreno di circa 2.000 mq, curato e completamente recintato, e comprende due unità abitative indipendenti, entrambe con accesso carrabile separato. Una configurazione ideale per chi desidera privacy, spazio e la possibilità di ottenere redditività da locazione turistica.la prima abitazione di circa 135 mq è composta da un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto e un bagno.la seconda unità di circa 105 mq dispone di una grande veranda coperta, soggiorno con cucina in muratura e termo-camino, camera matrimoniale con bagno en suite, lavanderia, seconda camera e ulteriore bagno.all'esterno, la piscina interrata con area relax in muratura crea un ambiente perfetto per godere appieno degli spazi esterni, mentre il giardino è servito da impianto di irrigazione automatizzato.tra le dotazioni: impianto fotovoltaico da 12 kw con incentivi attivi fino al 2030, cappotto termico, videosorveglianza, inferriate, due pozzi e sistema di raccolta delle acque piovane. Tutti elementi che garantiscono efficienza energetica, sicurezza e sostenibilità.grazie alla disposizione e alle caratteristiche, la villa si presta a molteplici utilizzi: residenza principale di pregio, soluzione bifamiliare per genitori e figli oppure investimento turistico ad alto rendimento.per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta pregio immobiliare exclusive italian properties al + o visita i nostri uffici in piazza milite ignoto, 1 monopoli. Classe energetica: a2
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